Nhà phố · Đang cập nhật
Bán đất MT Dương Đức Hiền . 4x17, có sẵn thu nhập ổn định
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
184 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,1 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 75%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 75%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMTKD DƯƠNG ĐỨC HIỀN – TÂN PHÚ
Vị trí đẹp, khu kinh doanh sầm uất – phù hợp mở shop, văn phòng, xây mới theo nhu cầu
Diện tích: 4 × 17m (vuông vức, dễ xây dựng)
Hiện trạng: Đất trống – đang có thu nhập ~ 10 triệu/tháng
Giá: 12.5 tỷ (có thương lượng – bớt lộc cho khách thiện chí)
Tiềm năng:
Khu vực đông dân cư, kinh doanh ổn định
Dễ khai thác dòng tiền hoặc xây dựng mới
Phù hợp đầu tư giữ tiền lâu dài
Liên hệ: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 75% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
