Bán đất mặt tiền gần khu công nghiệp – có sẵn nhà và 3 ki-ốt cho thuê
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-320473
Mức giá
11 tỷ
25 triệu/m²
Cao hơn khu vực 52,2%- Diện tích
- 446 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Huyện Nhơn Trạch
- Giá4.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cầu Phước An (Nhơn Trạch – Phú Mỹ) (~3,4 km) — rút ngắn mạnh quãng đường container từ Cái Mép đi Nhơn Trạch, miền Tây và TP.HCM.
- Đô thị mới Nhơn Trạch — đồng thời hội tụ nhiều tuyến cầu, cao tốc kết nối trực tiếp TP.HCM và sân bay.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất mặt tiền gần khu công nghiệp – có sẵn nhà và 3 ki-ốt cho thuê
Vị trí: Ấp 2, xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Diện tích theo giấy chứng nhận: 446 m².
Đất mặt tiền, thuận tiện kinh doanh, buôn bán và khai thác cho thuê.
Hiện trạng có sẵn 1 căn nhà ở và 3 ki-ốt cho thuê, phù hợp với người mua muốn vừa sử dụng vừa khai thác dòng tiền.
Vị trí gần khu công nghiệp, chợ và trường học, thuận tiện sinh hoạt, kinh doanh và cho thuê.
Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 15 km theo thông tin hiện có.
/ Zalo: ***( Kim) chủ đất.
Chủ đất thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng sâu cho khách mua nhanh, thực sự có nhu cầu.
Xin cảm ơn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 446 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,2 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 52,2% — có cơ sở thương lượng về gần 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nền Vĩnh Thanh giáp Phú Đông ngay chợ, trường học hxh, 100m giá 1,2 tỷ Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 100 m² | 1,2 tỷ |
| Hàng hiếm đất nền full thổ ngay nút giao 3 xã P.Đông, V.Thanh, P.Khanh Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 16,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 26 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Phước An (Nhơn Trạch – Phú Mỹ)Rút ngắn mạnh quãng đường container từ Cái Mép đi Nhơn Trạch, miền Tây và TP.HCM.Đang thi công · dự kiến 2026Cầucách ~3,4 kmngắn hạn
- Đô thị mới Nhơn TrạchĐồng thời hội tụ nhiều tuyến cầu, cao tốc kết nối trực tiếp TP.HCM và sân bay.Đã phê duyệtĐô thịngay tại vị trítrung hạn
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 60,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
10,6 tỷ
Gợi ý vào giá 10,6 – 11 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
