Bán Đất Mặt tiền đường nhựa Phạm Tấn Mười-Cách Đoàn Nguyễn Tuấn 100m
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-387913
Mức giá
11 tỷ
15 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 32,4%- Diện tích
- 730 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá4.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.3
- Vị trí5.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 32,4%
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~1,5 km) — xe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Đất Mặt tiền đường nhựa Phạm Tấn Mười-Cách Đoàn Nguyễn Tuấn 100m
DT : ( 15,5m x 47m ) 730m có 200m thổ cư
Quy hoạch mở rộng lộ 20m
Thích hợp làm biệt thự vườn , nhà xưởng
Vị trí cách Đoàn Nguyễn Tuấn 50m , cách Quốc Lộ 50 khoảng 200m hướng đi về Trung tâm Quận 1-3-5-10 khoảng 20 phút
Hướng Đông
Giá 11 tỷ thương lượng
Công ty nhà đất thịnh phát
Add. Số 46, Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, Xã Hung Long , huyện Bình Chánh , Tp. HCM, VN
Liên hệ: *** Mr. Hồng Đạo ( truy cập vào zalo )Hồng Nên
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 730 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,3 tỷ · tính từ 49 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 32,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| ĐẤT FUN THỔ CƯ 7 X27m Hẻm ÔTÔ , vĩnh lộc a Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 189 m² | 5,25 tỷ |
| Bán đất trong KDC Tái Định Cư Số 2 gần BX Q8 - 80m2 chỉ 1 tỷ 199 Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 22,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 187 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 60,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
10,6 tỷ
Gợi ý vào giá 10,6 – 11 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
