Bán đất trong KDC Tái Định Cư Số 2 gần BX Q8 - 80m2 chỉ 1 tỷ 199
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-467928
Mức giá
1,2 tỷ
15 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 39%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 39%
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~0,2 km) — mặt tiền 6 làn và giảm ùn tắc giúp nhà phố, mặt bằng dọc QL50 tăng giá trị khai thác.
- Người bán đã giảm giá 25% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất nền khu dân cư bình hưng – ngay bến xe quận 8.
Vị trí gần Quốc lộ 50, thuận tiện di chuyển đến Quận 5, Quận 8 và trung tâm TP.HCM.
Em có 3 dòng diện tích:
+ 5m x 16m (80m²) – Giá 1 tỷ 199
+ 5m x 20m (100m²) – Giá 1 tỷ 399
+ 10m x 20m ( 200m²) – Giá 2 tỷ 2 TL
Ưu điểm nổi bật:
Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh.
Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng, điện – nước đầy đủ.
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị và nhiều tiện ích.
Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ tư vấn chi tiết từng sản phẩm.
Môi trường sống văn minh, quy hoạch đồng bộ, thuận tiện cho nhu cầu an cư và khai thác giá trị bất động sản.
Liên hệ em hỗ trợ gặp chính chủ làm việc:
Chính sách hỗ trợ:
Cập nhật bảng giá mới nhất.
Xem vị trí thực tế.
Tư vấn pháp lý và thủ tục.
Hỗ trợ lựa chọn nền phù hợp theo nhu cầu.
Inbox hoặc gọi ngay để được tư vấn nhanh và đặt lịch xem đất. Những vị trí đẹp sẽ được ưu tiên cho khách liên hệ sớm.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 39% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất SHR 5*20m đường vĩnh lộc hẻm 8m thông LH *** Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 3,5 tỷ |
| Đất Bán 5m x 15m khu C12, Xã Tân Kiên, Bình Chánh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 24,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 164 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Mặt tiền 6 làn và giảm ùn tắc giúp nhà phố, mặt bằng dọc QL50 tăng giá trị khai thác.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~0,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
