Bán đất mặt phố Long Biên, 50m2, ô tô tránh, gần hồ 31H
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-954752
Mức giá
9 tỷ
180 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 23,2%- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 54% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá8.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 23,2%
- Đại đô thị Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) (~3,4 km) — trung tâm triển lãm quốc gia và đại đô thị mới kéo lượng khách, dân cư lớn về Đông Anh, đẩy giá đất thổ cư và nhu cầu kinh doanh dịch vụ.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,7 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Giá rao khu vực tăng 12% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt phố long biên – 50m² – ô tô tránh – gần hồ 31H – 9 tỷ
Mua đất vừa giữ tiền, vừa chủ động xây dựng theo nhu cầu. Khu phân lô, quy hoạch rõ ràng, phù hợp an cư và đầu tư lâu dài.
Vị trí đẹp, đường ô tô tránh, gần hồ 31H Long Biên.
Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc giữ tài sản.
*** làm việc trực tiếp!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,7 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 23,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất Bồ Đề, Long Biên, 62m2, mặt tiền 4m, giá nhỉnh 12 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 62 m² | 12 tỷ |
| Bán đất tái định cư Bồ Đề, Long Biên, HN - 13 tỷ |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 234,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Global Gate (Cổ Loa)Trung tâm triển lãm quốc gia và đại đô thị mới kéo lượng khách, dân cư lớn về Đông Anh, đẩy giá đất thổ cư và nhu cầu kinh doanh dịch vụ.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,4 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 49,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 180 tr/m².
Giá muốn trả
8,6 tỷ
Gợi ý vào giá 8,6 – 9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
