Bán đất lô góc 83m² thôn kim sơn – đường ô tô tải – giá 4,5 tỷ
Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-630923
Mức giá
4,5 tỷ
54 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 83 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Huyện Gia Lâm
- Giá8.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (~3,3 km) — nút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng — ga hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất lô góc 83m² thôn kim sơn – đường ô tô tải – giá 4,5 tỷ
Vị trí: Thôn Kim Sơn, xã Thuận An, Hà Nội.
Diện tích: 83m²
Đặc điểm: Lô góc, có lợi thế hai mặt thoáng.
Đường trước đất: Ô tô tải đi được, thuận tiện di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
Ưu điểm nổi bật:
Lô góc thông thoáng, thuận tiện thiết kế và xây dựng nhà ở.
Đường ô tô tải đi được, dễ dàng kết nối với khu vực xung quanh.
Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư theo nhu cầu thực tế.
Giá bán: 4,5 tỷ đồng.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết và hẹn lịch xem đất thực tế!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 83 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất 69m² thôn đại hàn, thuận an – đường ô tô tránh, đường thông Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 69 m² | 4,3 tỷ |
| Bán đất lô góc 40m² thôn vàng – đường trước đất 2m – giá 3,55 tỷ Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 40 m² |
Khu vực Huyện Gia Lâm
- Giá rao trung vị
- 55,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Gia Lâm có hệ thống giao thông đồng bộ và đa dạng, kết nối thuận tiện với các quận, huyện và tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Khu vực này cũng nằm trên trục kết nối của hai tuyến metro trọng điểm và có cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã hoàn thành, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Hà Nội – Hải PhòngNút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.Đang vận hànhCao tốccách ~3,3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải PhòngGa hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.Đang thi côngĐường sắtngay tại vị trí
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 54 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
