Bán đất 88m² đông dư, bát tràng – đường ô tô 7 chỗ thông – giá 9 tỷ
Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-620518
Mức giá
9 tỷ
102 triệu/m²
Cao hơn khu vực 83,6%- Diện tích
- 88 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Huyện Gia Lâm
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (~3,5 km) — nút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) (~1,9 km) — hơn 60.000 cư dân cùng VinUni, Vincom Mega Mall tạo nhu cầu thuê và kinh doanh lan ra làng xóm Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 83,6%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất 88m² đông dư, bát tràng – đường ô tô 7 chỗ thông – giá 9 tỷ
Vị trí: Xóm 5, Đông Dư, khu vực xã Bát Tràng, TP. Hà Nội.
Diện tích: 88m²
Đường trước đất: Ô tô 7 chỗ đi lại, đường thông thoáng.
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích 88m², phù hợp xây nhà ở theo nhu cầu.
Đường ô tô 7 chỗ chạy thông, thuận tiện di chuyển.
Khu dân cư hiện hữu, thích hợp an cư lâu dài.
Vị trí khu vực Đông Dư, Bát Tràng, thuận tiện kết nối các khu vực lân cận.
Giá bán: 9 tỷ đồng.
Quan tâm vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết và hẹn lịch xem đất thực tế!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 88 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 83,6% — có cơ sở thương lượng về gần 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất lô góc 83m² thôn kim sơn – đường ô tô tải – giá 4,5 tỷ Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 83 m² | 4,5 tỷ |
| Bán đất 69m² thôn đại hàn, thuận an – đường ô tô tránh, đường thông Huyện Gia Lâm, Hà Nội |
Khu vực Huyện Gia Lâm
- Giá rao trung vị
- 55,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Gia Lâm có hệ thống giao thông đồng bộ và đa dạng, kết nối thuận tiện với các quận, huyện và tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Khu vực này cũng nằm trên trục kết nối của hai tuyến metro trọng điểm và có cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã hoàn thành, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Hà Nội – Hải PhòngNút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.Đang vận hànhCao tốccách ~3,5 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm)Hơn 60.000 cư dân cùng VinUni, Vincom Mega Mall tạo nhu cầu thuê và kinh doanh lan ra làng xóm Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 49,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 102 tr/m².
Giá muốn trả
8,6 tỷ
Gợi ý vào giá 8,6 – 9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
