Bán đất hẻm huỳnh văn lũy-thủ dầu một – bán đất tặng nhà 1 trệt 1 lầu
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 16/10/2026Mã tin TH-327893
Mức giá
9 tỷ
26 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9%- Diện tích
- 340 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá7.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~1,7 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~1,6 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chi tiết:
Vị trí đắc địa:
• Nằm tại hẻm đường Huỳnh Văn Lũy, Phường Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.
• Khu vực xung quanh kinh doanh sầm uất (đối diện tiệm karaoke năng động), giao thông đi lại vô cùng tiện lợi.
Diện tích đất cực rộng:
• Tổng diện tích: 340,4 m² (Thửa đất số 419, Tờ bản đồ số 4).
• Mục đích sử dụng: Trong đó có 170 m² đất ở tại đô thị (Thổ cư lâu dài) và 170,4 m² đất trồng cây lâu năm.
Kết cấu & Hiện trạng nhà:
• Nhà xây kiên cố 1 trệt 1 lầu, thiết kế thoáng mát.
• Công năng đầy đủ bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ rộng rãi và 3 nhà vệ sinh.
• Trang bị sẵn nội thất đầy đủ (Sofa, bàn ăn, tủ bếp gỗ cao cấp, giường tủ, máy lạnh...) – khách mua chỉ việc xách vali vào ở.
• Phía sau có không gian/kios riêng rộng rãi, thích hợp làm chỗ đậu xe ô tô hoặc tận dụng làm mặt bằng kinh doanh/văn phòng.
• Hiện trạng nhà đang cho thuê có sẵn dòng tiền hàng tháng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, thủ tục sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 9 TỶ ĐỒNG (Bán đất tặng toàn bộ nhà và nội thất), có thể thương lượng thêm.
________________________________________
Liên hệ xem nhà & sổ sách: hotline / zalo: *** (hằng)
Hoặc Inbox trực tiếp để nhận hình ảnh sổ và vị trí chính xác!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 340 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,9 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mới xây 3 tầng 3 mặt tiền ngay chợ hoà phú trung tâm tp mới bd Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 150 m² | 3,7 tỷ |
| Bán gấp nhà Hiệp An, gần trạm thu phí Suối Giữa, giá 2.950 tỷ có bớt |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 29,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~1,7 kmtrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 49,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
8,6 tỷ
Gợi ý vào giá 8,6 – 9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
