Bán đất giãn dân - xã cảm ân - yên bình - yên
Huyện Yên Bình, Lào CaiĐăng 21/07/2026Mã tin TH-910740
Mức giá
0,65 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 50%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Lào Cai
- Giá9.6
- Pháp lý5.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 50%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng cao tốc Nội Bài – Lào Cai đoạn Yên Bái – Lào Cai lên 4 làn (~1,9 km) — hành trình Hà Nội – Lào Cai – Sa Pa thuận lợi hơn cho du lịch nghỉ dưỡng.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: alonhadat.com.vn
Mô tả
Thông tin lô đất:
Diện tích: 100m²
Kích thước: mặt tiền 5m, chiều sâu 20m
Toàn bộ 100m² là đất ở nông thôn
Thời hạn sử dụng lâu dài
Thửa đất số 220, tờ bản đồ số 59
Lô đất vuông vắn, dễ thiết kế và xây dựng
Phía trước có khoảng vỉa hè, hành lang rộng 10m
Gần tuyến đường nhựa TL170, giao thông thuận tiện
Gần Trường THPT Cảm Nhân
Cách ngân hàng khoảng 700m
Khu vực dân cư, thuận tiện sinh hoạt, phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh nhỏ
Giá bán: 650 triệu đồng, tương đương khoảng 6,5 triệu đồng/m². Có thương lượng với khách hàng thiện chí.
Giấy tờ rõ ràng, thông tin thửa đất đầy đủ. Khách hàng có thể xem đất thực tế và kiểm tra giấy tờ trực tiếp trước khi giao dịch.
Nội dung từ tin gốc trên alonhadat.com.vn; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 50% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn nhà tại xã Tả Van- ngay trung tâm của bản - ngay mặt đường oto Thị xã Sa Pa, Lào Cai | 300 m² | 14 tỷ |
| Siêu dự án suối khoáng nóng 142ha Thị xã Nghĩa Lộ, Lào Cai | 120 m² |
Khu vực Huyện Yên Bình
- Giá rao trung vị
- 13 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/7/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng cao tốc Nội Bài – Lào Cai đoạn Yên Bái – Lào Cai lên 4 lànHành trình Hà Nội – Lào Cai – Sa Pa thuận lợi hơn cho du lịch nghỉ dưỡng.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~1,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Chưa có toạ độ riêng — khoảng cách tính từ tâm quận/huyện, chỉ để định hướng. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
0,6 tỷ
Gợi ý vào giá 0,6 – 0,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
