Bán đất đẹp khu nhà lầu 854 Thống Nhất P15. 4x12.8. 51.5m2. 5 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-095253
Mức giá
5 tỷ
96 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 52 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá8.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất đẹp khu nhà lầu 854 Thống Nhất P15. 4x12.8. 51.5m2. 5 tỷ
Vị trí: Đất phân lô khu 854 Thống Nhất, gần ngay công viên ven song Vàm Thuật, gần ngã 3 Phạm Văn Chiêu, tuyến đường van song Bến Cát- Tham Lương rất đẹp.
Tiện ích: Đất vuông vức, khu toàn nhà đẹp, xe hơi lưu thông thuận tiện, cạnh đất là đường 16m tương lai sinh lời tốt. gần song thoáng mát.
Kết cấu: Đất trống, sạch sẽ, xây dựng ngay. Còn 2 lô
+ Lô thường Dt 4x12.8. sổ 51.5m2. giá 5 tỷ
+ Lô góc Dt 4x12.8, sổ 51.1m2. giá 5.2 tỷ
Pháp lý: sổ hồng riêng, sổ nằm két giao dịch ngay
Giá bán: giá bán chính chủ còn thương lượng lộc chủ mới.
Liên hệ: *** Xem đất. Cảm ớn đã xem tin!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 52 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đẹp dương quảng hàm – gò vấp | ngang 4.2m – 50m² – chỉ 5.x tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 5,25 tỷ |
| Đất 1/ Nguyễn Oanh Góc 2 Mặt ( 8,5 x 16 ) Hẻm Thông Tứ Phía Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 136 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 96,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 307 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtChiều cao xây dựng bị khống chế theo bề mặt tĩnh không, hạn chế khả năng phát triển cao tầng trên đất ở.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 96 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
