Bán đất biệt thự KĐT Bình Nguyên -300m2-15,5 tỷ.
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-360345
Mức giá
15,5 tỷ
52 triệu/m²
Cao hơn khu vực 19,3%- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá6.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19,3% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Khu đô thị Izumi City (Nam Long, Biên Hòa) (~0,2 km)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất biệt thự KĐT Bình Nguyên -300m2-15,5 tỷ.
Dự án đô thị đã được quy hoạch hoàn chỉnh, chuẩn mực cho cuộc sống bình an, xanh sạch giữa lòng phố thị.
Vị trí đẹp, liền kề làng đại học Thủ Đức, khu đô thị mới Bcons, giao thông tiện lợi.
Diện tích 300m2 (15x20), hướng Tây Nam.
An ninh 24/24, pháp lý đủ.
Giá 15,5 tỷ (chỉ 50triệu/m2).
Quý khách quan tâm liên hệ Minh thêm thông tin.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13 tỷ · tính từ 222 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19,3% — có cơ sở thương lượng về gần 13 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà góc 2 mặt tiền kinh doanh đường Cây Da, Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 231 m² | 10,5 tỷ |
| 12m mặt tiền căn góc biệt thự cổ điển 245m2 8T2 Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 250 m² |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 43,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 222 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Khu đô thị Izumi City (Nam Long, Biên Hòa)Cạnh tranh nguồn cung trực tiếp với Aqua City kề bên trong giai đoạn bàn giao 2026–2027.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,2 kmtrung hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 84,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,2 tỷ · 52 tr/m².
Giá muốn trả
14,9 tỷ
Gợi ý vào giá 14,9 – 15,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
