Bán đất 854m2 Thới Hoà, Bến Cát, Bình Dương - Có thổ cư
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 20/10/2026Mã tin TH-205369
Mức giá
4,9 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 50,5%- Diện tích
- 854 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 50,5%
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương) (~1 km) — kCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~5,4 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ giảm còn 4ti900 hơn xíu
854m Thới Hoà Bến Cát Bình Dương!
Diện tích: Ngang 25m Dài 34m có 300m thổ cư
Đường bê tông vào tận đất, cách lộ nhựa lớn 300m cách uỷ ban, trường học khu công nghiệp 5 phút di chuyển.
thích hợp tách thửa phân nền. Nhà Vườn
LH: *** xuân Tự
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 854 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,9 tỷ · tính từ 38 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 50,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đẹp mỹ phước 3,TP.HCM giá 1tỷ450tr 150m2 ,chính chủ cần bán. Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 150 m² | 1,45 tỷ |
| Chính chủ cần bán đất tại khu đô thị mỹ phước 3,TP.HCM 1.350 tỷ/150m2 Thị xã Bến Cát, Bình Dương |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 11,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 73 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)KCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~1 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
4,7 tỷ
Gợi ý vào giá 4,7 – 4,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
