Chính chủ cần bán gấp - giảm hơn 100 triệu - đất hòa lợi 5x21m
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 20/10/2026Mã tin TH-231338
Mức giá
1,24 tỷ
11 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 108 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 82% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
- Giá8.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~0,3 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương) (~1,5 km) — kCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tôi là chủ đất, cần tiền gấp nên hạ giá bán nhanh lô đất đẹp tại Đường Hòa Lợi 07. Sổ đỏ tên tôi, anh chị làm việc trực tiếp, miễn qua môi giới trung gian.
Giá chốt cứng: 1 tỷ 240 triệu (Giá cũ 1 tỷ 350).
Diện tích: 5m x 21m (Có 60m2 thổ cư). Hướng Tây.
Vị trí: Đường Hòa Lợi 07, Phường Hòa Lợi. Cách QL14 đúng 800m, sát trường học, dân cư hiện hữu.
Cam kết thông tin thật, hình thật 100%. Đất vị trí bao đẹp, mua xây nhà định cư hay đầu tư sinh lời đều ngon vì giá tôi để đã quá rẻ so với mặt bằng chung.
Liên hệ chính chủ: *** (Anh Thông)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 108 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 38 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đẹp mỹ phước 3,TP.HCM giá 1tỷ450tr 150m2 ,chính chủ cần bán. Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 150 m² | 1,45 tỷ |
| Chính chủ cần bán đất tại khu đô thị mỹ phước 3,TP.HCM 1.350 tỷ/150m2 Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 150 m² |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 11,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 73 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốccách ~0,3 kmtrung hạn
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)KCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
