Bán đất 72m² Thư Lâm Đông Anh hơn 2 tỷ
Huyện Đông Anh, Hà NộiĐăng 16/10/2026Mã tin TH-247839
Mức giá
2 tỷ
28 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 51,5%- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Huyện Đông Anh
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 51,5%
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07) (~3,9 km) — năng lực cao tốc tăng giúp hàng hóa từ KCN Phổ Yên, Sông Công về Hà Nội, Nội Bài nhanh và ổn định hơn.
- Khu đô thị Liên Hà (Vingroup, xã Thư Lâm) (~3,4 km) — kỳ vọng hạ tầng và đô thị 85.000 dân nâng giá đất thổ cư các xã Liên Hà, Thụy Lâm, Vân Hà, Uy Nỗ.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hời quá ! Loanh quanh hơn 2 tỷ
72m² đất thư lâm đông anh
Diện tích: 72m² full thổ cư
Vị trí gần thị trấn, trường học, khu đấu giá và khu tái định cư
Mua ở hợp lý quá đẹp
LH:***
Để xem đất và chốt giá ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 51,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hoa Hậu 55m2 Bến Trung, Đường Lớn 6m Ô Tô Tránh, Kinh Doanh Huyện Đông Anh, Hà Nội | 55 m² | 3,75 tỷ |
| Bán Lô 65m2 Hà Phong, Liên Hà – Ngõ Ô Tô 5 chỗ – Tiện ích bạt ngàn Huyện Đông Anh, Hà Nội |
Khu vực Huyện Đông Anh
- Giá rao trung vị
- 57,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Đông Anh đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng và giao thông trọng điểm, định hướng trở thành một phần của trung tâm đô thị mở rộng của Hà Nội. Các dự án cầu quan trọng bao gồm Cầu Thượng Cát, Cầu Tứ Liên và Cầu Nhật Tân. Khu vực này có các tuyến đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp, Nhật Tân, Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4 và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Hà Nội đang triển khai đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị, trong tương lai sẽ kết nối Đông Anh với các trung tâm hành chính, tài chính, thương mại của Thủ đô.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07)Năng lực cao tốc tăng giúp hàng hóa từ KCN Phổ Yên, Sông Công về Hà Nội, Nội Bài nhanh và ổn định hơn.Đang thi công · dự kiến 2029Cao tốccách ~3,9 kmtrung hạn
- Khu đô thị Liên Hà (Vingroup, xã Thư Lâm)Kỳ vọng hạ tầng và đô thị 85.000 dân nâng giá đất thổ cư các xã Liên Hà, Thụy Lâm, Vân Hà, Uy Nỗ.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
