Bán căn hộ the manor bình thạnh – 76m² 3pn giá 7.35 tỷ tl
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-196224
Mức giá
7,35 tỷ
97 triệu/m²
Cao hơn khu vực 51,6%- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá8.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,1 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) — định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích: 76m².
Thiết kế: 3 Phòng ngủ, 2 WC, phòng khách thoáng sáng, bếp gọn gàng ấm cúng. Không gian được bài trí thông minh, tối ưu công năng cho gia đình nhiều thế hệ.
Hiện trạng nội thất: Đầy đủ nội thất cao cấp, tông màu sang trọng, nhà giữ gìn sạch đẹp – Khách mua dọn vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê giá cao tức thì.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sở hữu lâu dài, sang tên công chứng nhanh gọn. Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn quốc tế:
Hồ bơi ngoài trời mát rượi, hồ bơi chân mây tầng thượng.
Phòng gym trang bị đầy đủ máy móc, spa thư giãn.
Khối đế thương mại tiện nghi: Siêu thị WinMart, Highlands Coffee, Tour Les Jours, Phở 24, ngân hàng, trường học mầm non quốc tế.
Sảnh đón chuẩn khách sạn 5 sao, thẻ từ phân tầng thang máy, an ninh bảo vệ 24/7.
Vị trí vàng sát vách Quận 1:
Tọa lạc mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, chỉ 3–5 phút qua cầu Thị Nghè / cầu Thủ Thiêm là vào ngay lõi trung tâm Quận 1 và khu đô thị Thủ Thiêm.
Kế cận Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, hưởng trọn tiện ích cao cấp ven sông Sài Gòn.
Giá bán: 7,35 tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).
Liên hệ: *** xem nhà trao đổi trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 94 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51,6% — có cơ sở thương lượng về gần 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ tầng 3 Chung cư 234 Phan Văn Trị Bình Thạnh Sổ hồng sẵn Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² | 3,3 tỷ |
| Bán căn hộ CC 1050 Phan Chu Trinh. DT: 61,5m2. Đã có sổ. Thang máy. |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 63,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 229 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
13 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 15 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,1 kmngắn hạn
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 40,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,9 tỷ · 97 tr/m².
Giá muốn trả
7,1 tỷ
Gợi ý vào giá 7,1 – 7,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
