Bán căn hộ hồng lĩnh plaza – kdc trung sơn giá chỉ 3,5 tỷ | 78m²
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-233793
Mức giá
3,5 tỷ
45 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá5.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,9 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~1,3 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ hồng lĩnh plaza – KDC trung sơn
Giá chỉ 3,5 tỷ | 78m² | 2PN – 2WC
Vừa an cư lý tưởng – vừa là tài sản đầu tư tiềm năng!
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường 9A, KDC Trung Sơn, ngay sát Quận 7.
Điểm cộng không thể bỏ qua
Diện tích rộng rãi 78m², thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet.
Ban công rộng, đón gió tự nhiên, view thoáng mát.
Di chuyển thuận tiện đến RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng và trung tâm Quận 1.
Khu vực thuận tiện sinh sống, học tập và làm việc.
Phù hợp mua ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.
Sở hữu căn hộ vị trí đẹp với giá 3,5 tỷ!
Quan tâm gọi ngay để hẹn xem nhà trực tiếp và thương lượng giá tốt!
Hồng Lĩnh Plaza – Lô II, KDC Trung Sơn.
#HongLinhPlaza #CanHoTrungSon #BatDongSanQuan7 #CanHoDauTu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ · tính từ 67 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐂𝐎𝐍𝐈𝐂 𝐁𝐎𝐔𝐋𝐄𝐕𝐀𝐑𝐃 SỔ HỒNG RIÊNG 𝐌𝐎̛́𝐈 -GIÁ SIÊU RẺ VỚI 84M2 VAY 80% Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² | 2,8 tỷ |
| Bán căn hộ conic boulevard – bình chánh|giá tốt– sổ hồng - ở ngayay Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 44,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 167 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~2,9 kmngắn hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~1,3 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
