
Bán căn hộ flora anh đào 55m² – view sông hồ bơi, tầng 11 cực thoáng
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-199542
Mức giá
3,15 tỷ
57 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14,5%- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá8.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An) (~2 km) — trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3) (~0,1 km) — khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ flora anh đào 55m² – full nội thất, view sông hồ bơi, tầng 11 thoáng đẹp
Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Vị trí tầng 11 đẹp, hướng Đông Nam, nằm giữa tòa nhà, sở hữu tầm nhìn rộng mở, không bị các công trình đối diện che chắn theo hiện trạng. Từ căn hộ có thể ngắm hồ bơi, sông và toàn cảnh khu vực Quận 9. Không gian thoáng mát, đón gió tự nhiên, mang lại cảm giác thư thái sau mỗi ngày làm việc.
Diện tích 55m², thiết kế thông minh và linh hoạt: 1 phòng ngủ +, có thể nghiên cứu cải tạo thành 2 phòng ngủ tùy nhu cầu sử dụng. Căn hộ có đầy đủ nội thất, phù hợp khách hàng muốn mua để ở hoặc khai thác cho thuê.
Tiện ích thiết thực, thuận tiện mỗi ngày: Bãi đỗ xe máy và ô tô ngay tầng trệt, dễ dàng gửi và lấy xe. Tòa nhà có 6 thang máy, hỗ trợ việc di chuyển của cư dân. Kết hợp với không gian sống thoáng đãng và tầm nhìn đẹp, căn hộ mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày.
VỊ TRÍ ĐÁNG CHÚ Ý – GẦN TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN PHÍA ĐÔNG TP.HCM: Căn hộ nằm gần khu đô thị The Global City và khu vực quy hoạch liên hợp thể thao Rạch Chiếc. Đây là khu vực được kỳ vọng hưởng lợi từ sự phát triển của các khu đô thị mới, hạ tầng giao thông và các tiện ích quy mô lớn trong tương lai.
Một căn hộ hội tụ nhiều lợi thế: Diện tích vừa phải, nội thất đầy đủ, tầng cao thoáng đẹp, hướng Đông Nam mát mẻ, view sông hồ bơi rộng mở và vị trí thuận tiện kết nối các tiện ích đô thị. Phù hợp để an cư lâu dài, làm căn hộ thứ hai hoặc cân nhắc đầu tư cho thuê.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 233 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,5% — có cơ sở thương lượng về gần 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp căn hộ vinhome Q9 - 3 phòng ngủ 2 WC Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 82 m² | 3,68 tỷ |
| 3,3 tỷ mua căn 3PN căn góc tại vinhomes grand park? Đọc kỹ kẻo bỏ lỡ! Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 50 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 585 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2 kmtrung hạn
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3)Khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.Đang thi công · dự kiến 2027
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
3 tỷ
Gợi ý vào giá 3 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



