Bán căn hộ Essensia Sky - 2PN2WC - 5,15 tỷ all in - Phú Long - Nhà Bè
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-044585
Mức giá
5,15 tỷ
69 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,2%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 66% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.7
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: essensia sky phú long - căn hộ xanh sức khỏe cao cấp nam sài gòn
Định vị là tháp đôi "Căn hộ Xanh - Sức khỏe", Essensia Sky mang đến không gian sống nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ.
Thông tin căn hộ:
Giá: 5,15 tỷ all in
Số phòng ngủ: 2PN2WC
Diện tích: 74,5m2
Hướng ban công: Đông Bắc
Nội thất: NTCB
Điểm nổi bật:
Tiện ích sức khỏe độc bản: Khoáng nóng Onsen, hồ bơi vô cực điện phân muối, Y học cổ truyền, hệ thống lọc nước tại vòi & thanh lọc không khí.
Thiết kế thông thoáng: Mỗi căn hộ có 2 - 4 mặt thoáng, ban công kính rộng, hành lang 1,8m lộng gió. Cầu ngắm hoàng hôn Sunset Bridge độc đáo nối liền 2 tháp.
Pháp lý hoàn chỉnh.
Kết nối tiện ích ngoại khu (3 - 7 phút):
Shopping & Giải trí: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart.
Giáo dục quốc tế: RMIT, Trường Quốc tế Victoria, AIS, VAS, Đinh Thiện Lý.
Y tế hàng đầu: Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tâm Đức.
Vị trí vàng: Sát đô thị Phú Mỹ Hưng, di chuyển về Trung tâm Q1 chỉ 15 phút.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ · tính từ 36 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,2% — có cơ sở thương lượng về gần 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán lại căn hộ 3PN - Goldora Plaza MT Lê Văn Lương gần ĐH Rmit Q7 Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 73 m² | 3,9 tỷ |
| Kẹt tiền bán LỖ căn hộ Essensia 2PN tầng Hồ bơi, bàn giao hoàn thiện Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 58,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 132 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,4 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 69 tr/m².
Giá muốn trả
4,9 tỷ
Gợi ý vào giá 4,9 – 5,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
