Bán căn hộ Celestine Westlake, 138m2, 3PN, giá từ 20.x tỷ
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 06/11/2026Mã tin TH-403167
Mức giá
20 tỷ
145 triệu/m²
Cao hơn khu vực 62,8%- Diện tích
- 138 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Quận Tây Hồ
- Giá3.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 9.6, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%3.8
- Giá 144,9 tr/m², cao hơn 62,8% so với trung vị 89 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 26 tin căn hộ bán tầm 15–30 tỷ được đăng mới mỗi tháng (2% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%9.6
- Mặt bằng giá Quận Tây Hồ so với toàn tỉnh, cộng 5 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~1 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~2,2 km) — trụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 62,8% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.8/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn Dual Key Celestine Westlake 138m² 3PN, 2 khu bếp giá từ 20,x tỷ
Một căn hộ với hai không gian sinh hoạt riêng biệt, vừa có thể kết hợp ở và cho thuê tạo dòng tiền, vừa phù hợp với gia đình nhiều thế hệ muốn sống gần nhau mà vẫn đảm bảo sự riêng tư.
Thiết kế căn hộ:
Diện tích: 138m2
3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh
2 khu bếp, 2 không gian sinh hoạt đầy đủ công năng
Hướng Đông Nam, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Lợi thế vị trí:
Celestine Westlake nằm tại 300 Võ Chí Công, gần Hồ Tây, kết nối nhanh tới Ciputra, Starlake và Ngoại Giao Đoàn. Từ dự án thuận tiện di chuyển tới Lotte Mall Tây Hồ, các trường quốc tế và sân bay Nội Bài qua cầu Nhật Tân.
Đây cũng là khu vực tập trung đông chuyên gia nước ngoài, cộng đồng cư dân quốc tế, thuận lợi cho cả nhu cầu an cư và khai thác cho thuê.
Giá bán: Từ 20,x tỷ.
Một lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng muốn sở hữu căn hộ diện tích lớn, có tính linh hoạt cao trong khai thác và sử dụng tại khu vực Tây Hồưng vẫn có không gian sinh hoạt riêng, đảm bảo sự thoải mái và riêng tư.
Anh chị quan tâm dự án và muốn biết thông tin về giá tốt vui lòng liên hệ: 0943 883 *** Em Thu để nhận bảng giá chi tiết
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 138 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,3 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 62,8% — có cơ sở thương lượng về gần 12,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 2PN Udic Westlake - Tây Hồ - 86m2 - Sổ đỏ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 86 m² | 7,2 tỷ |
| Chú Tôi Cần Bán Gấp Căn Chung Cư CT36 Xuân La Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 80 m² | 6,99 tỷ |
| Cần bán gấp căn chung cư HanCom lạc Long Quân Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 146 m² | 13 tỷ |
| Bán căn hộ P12 Ciputra, Tây Hồ, 3 ngủ, 145m2 Quận Tây Hồ, Hà Nội | 145 m² | 12 tỷ |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 89 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1 kmngắn hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeTrụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,2 kmtrung hạn
- Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long)Vành đai 2,5 đoạn Xuân Đỉnh và tuyến metro dự kiến kết nối Ciputra với Starlake, nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,3 kmtrung hạn
- Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông HồngCông viên, kè và đại lộ ven sông nâng hạng toàn bộ dải đô thị trong đê hướng ra sông.Đã phê duyệt · dự kiến 2038Đô thịcách ~0,1 kmdài hạn
- Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề (bán đảo Quảng An)Hình ảnh trung tâm văn hóa mới hỗ trợ giá căn hộ cao cấp quanh Hồ Tây.Đang thi công · dự kiến 2027Tiện ích côngcách ~3 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 109,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8 tỷ · 145 tr/m².
Giá muốn trả
19,2 tỷ
Gợi ý vào giá 19,2 – 20 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
