Bán căn hộ cc screc tower – 105m² (3pn - 2wc) – 5.7 tỷ (còn bớt)
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-082212
Mức giá
5,7 tỷ
54 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,4%- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 25% tin cùng loại tại Quận 3
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.8
- Chất lượng5.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ CC screc tower quận 3 – 105m² (3PN - 2WC) – nhà mới đẹp vào ở liền, giá 5.7 tỷ (còn bớt)
Dự án: Screc Tower, 974 Trường Sa, Phường 12, Quận 3 (ngay chân cầu Lê Văn Sỹ, sát Quận 1).
Diện tích: 105m² siêu rộng rãi.
Thiết kế: 3 phòng ngủ lớn, 2 WC riêng biệt, phòng khách đại sảnh, ban công/logia thoáng mát.
Tình trạng: Nhà đã sửa sang mới đẹp, sạch sẽ tinh tươm, xách vali vào ở liền.
Tiện ích: Siêu thị Co.opmart ngay tầng trệt, gym, nhà sách, an ninh 24/7, vị trí trung tâm đi đâu cũng tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
Giá bán: 5.7 Tỷ (còn bớt cho người mua thiện chí).
Liên hệ: [Số điện thoại/Zalo] để hẹn lịch xem nhà trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,8 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ dv 24 phòng đang hoạt động hh ace mg Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² | 26,5 tỷ |
| Bán chung cư 107 Trương Định mặt tiền Trương Định Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 64,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 51 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 54 tr/m².
Giá muốn trả
5,5 tỷ
Gợi ý vào giá 5,5 – 5,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
