Bán Căn hộ 2PN trung tâm Hoàng Cầu, ban công Đông Nam thoáng
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-421471
Mức giá
9,3 tỷ
119 triệu/m²
Cao hơn khu vực 165%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 77% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá9.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà Nội (~0,1 km) — khi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,2 km) — ga metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ chung cư Phố Hoàng Cầu, Đống Đa, TP. Hà Nội
Bán căn hộ 2 phòng ngủ trung tâm Hoàng Cầu Đống Đa. Vị trí cực đẹp, kết nối nhanh Xã Đàn - Ô Chợ Dừa - Láng Hạ - Giảng Võ. Khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ: TTTM, cafe, trường học, hồ Hoàng Cầu, gym, bể bơi. Diện tích: 77,5 m2. Thiết kế: 2PN - 2WC. Ban công thoáng, ánh sáng tự nhiên. Nội thất: Full đồ/ cơ bản (tuỳ căn). Pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 9,3 tỷ (thương lượng thiện chí). Liên hệ xem nhà trực tiếp: Em Thảo ***
Giá : 9.300.000.000 VND
Diện tích: 77.50 m2
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 165% — có cơ sở thương lượng về gần 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà tập thể 110 C3 Kim Liên, giá 2 tỷ 9 có thương lượng Quận Đống Đa, Hà Nội | 50 m² | 2,9 tỷ |
| Bán nhà KTT Vĩnh Hồ ngõ nông nhiều tiện ích Quận Đống Đa, Hà Nội | 50 m² |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 45 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà NộiKhi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2027Metrocách ~0,1 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetrocách ~0,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 50,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,7 tỷ · 119 tr/m².
Giá muốn trả
8,9 tỷ
Gợi ý vào giá 8,9 – 9,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
