Hiếm ! Dưới 2 tỷ có căn CCMN Trường Chinh-Thông 2 phố-60m2;2N
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-510888
Mức giá
2 tỷ
33 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 25,9%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 25,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Royal City (~2,1 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,6 km) — nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: rẻ bất ngờ ! Hơn 30tr/m2 chút là có ngay căn CCMN gần phố trường chinh, thông tôn thất tùng, gần đại học y - ban công rộng - các phòng đều có cửa sổ - full nội thất - 60m2 ; 2 ngủ
VỊ TRÍ :
Căn hộ nằm trong toà CCMN thuộc đường Trường Chinh, gần ngã 4 Trường Chinh giao Tôn Thất Tùng. Ngõ 3 gác thông sang phố Tôn Thất Tùng. Đầu mối giao thông kết nối ngã 4 Sở, ngã 4 Vọng, ngã 3 Xã Đàn giao với Phạm Ngọc Thạch. Bán kính hơn 1 km là Đại học Y Hà Nội, Học viện Ngân hàng, Đại học Thuỷ lợi. Khu vực đầy đủ tiện ích đỉnh cao.
MÔ TẢ :
Toà nhà CCMN khá lớn, thiết kế hợp lý, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về PCCC. Thang máy nhập khẩu. Tầng 1 để xe máy cho cư dân toà nhà. Căn hộ thoáng vì các phòng đều có cửa sổ rộng, ban công thêm công năng. Chủ tặng full nội thất. Diện tích 60m2 chưa tính ban công; 2 phòng ngủ rộng, 1 khu vệ sinh sạch đẹp, phòng khách, bếpđầy đủ công năng. Khách mua về ở được ngay.
PHÁP LÝ
Cân hộ có sổ đỏ chung cả toà nhà, không bị quy hoạch. Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
LIÊN HỆ :
Phan hùng để được mời ngắm siêu phẩm
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 25,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán 2 Căn Mini Chùa Bộc, Hv Ngân Hàng- Có Sổ Thoáng Đẹp Tiện Ích Quận Đống Đa, Hà Nội | 50 m² | 2,25 tỷ |
| Siêu phẩm 2 tầng đẹp gần Tây Sơn-Sát ngã 4 Sở-Sổ đỏ 100/150m;3N;3VS Quận Đống Đa, Hà Nội |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 45 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 60 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,1 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
