Bán căn hộ 2PN Astor1 Ciputra 70m², bàn giao nội thất liền tường
Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐăng 06/11/2026Mã tin TH-001482
Mức giá
8,5 tỷ
121 triệu/m²
Cao hơn khu vực 57,7%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 10% tin cùng loại tại Quận Bắc Từ Liêm
- Giá4.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.9
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.9, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 4.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%4.1
- Giá 121,4 tr/m², cao hơn 57,7% so với trung vị 77 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Bắc Từ Liêm: khoảng 31 tin căn hộ bán tầm 8–15 tỷ được đăng mới mỗi tháng (42,5% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 9 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%8.9
- Mặt bằng giá Quận Bắc Từ Liêm so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~3,4 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng (~0,2 km) — công viên, kè và đại lộ ven sông nâng hạng toàn bộ dải đô thị trong đê hướng ra sông.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 57,7% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.1/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Không chỉ là một căn hộ 2 phòng ngủ tại Ciputra, Astor1 còn mang đến một phong cách sống có dấu ấn riêng với cảm hứng kiến trúc Art Deco thanh lịch, sang trọng và không chạy theo những xu hướng nhất thời.
Thông tin căn hộ:
Diện tích: 70m2
Thiết kế: 2 phòng ngủ
Bàn giao: Nội thất liền tường
Trang bị thêm: Máy rửa bát
Giá : 8,5 tỷ
Không gian sống xanh kết hợp hơn 25 tiện ích, từ bể bơi bốn mùa, phòng Gym, Yoga, Spa đến khu vui chơi trẻ em và Golf 3D.
Chất lượng sống hiện đại: Dự án chú trọng các giải pháp kính Low-E, hệ thống lọc không khí, điều hòa và công nghệ Smart Home theo định hướng bàn giao.
Vị trí Ciputra: Thừa hưởng không gian xanh của khu đô thị quốc tế, gần Hồ Tây, Lotte Mall West Lake, hệ thống trường quốc tế UNIS, SIS và kết nối thuận tiện tới sân bay Nội Bài cũng như trung tâm thành phố.
Một căn hộ vừa đủ rộng cho gia đình trẻ, vừa có lợi thế từ môi trường sống, kiến trúc và hệ tiện ích được đầu tư đồng bộ. Astor1 là lựa chọn dành cho những ai muốn nâng cấp chất lượng sống thay vì chỉ đơn thuần tìm một nơi để ở.
LH: 0943 883 *** để được tư vấn chi tiết về chính sách khuyến mại, loại hình căn, và phương án dòng tiền cũng như báo giá chi tiết
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,4 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 57,7% — có cơ sở thương lượng về gần 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ Ecohome 2, 70m2, 2PN, 4.8 tỷ Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 70 m² | 4,8 tỷ |
| Cô Hương Cần Bán căn chung cư bộ quốc phòng ngõ 120 Hoàng Quốc Việt Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 70 m² | 5,39 tỷ |
| Chỉ 4,55 tỷ – Căn hộ 2PN gần 80m² – Thành phố Giao Lưu – Phạm Văn Đồng Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 75 m² | 4,55 tỷ |
| Bán căn hộ 3PN Sunshine City S5, view sông Hồng, 9.5 tỷ Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 98 m² | 9,5 tỷ |
Khu vực Quận Bắc Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 77 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 27 tin
Quận Bắc Từ Liêm có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Vành đai 3, Võ Chí Công, Hồ Tùng Mậu, và Đại lộ Thăng Long. Các tuyến đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận bao gồm Tuyến số 2, Tuyến số 3, Tuyến số 4, Tuyến số 7 và Tuyến số 8.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,4 kmngắn hạn
- Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông HồngCông viên, kè và đại lộ ven sông nâng hạng toàn bộ dải đô thị trong đê hướng ra sông.Đã phê duyệt · dự kiến 2038Đô thịcách ~0,2 kmdài hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeTrụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,9 kmtrung hạn
- Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long)Vành đai 2,5 đoạn Xuân Đỉnh và tuyến metro dự kiến kết nối Ciputra với Starlake, nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 46,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 121 tr/m².
Giá muốn trả
8,2 tỷ
Gợi ý vào giá 8,2 – 8,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
