Bán căn hộ 02 phong ngu 79 Ngọc Hồi
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-525793
Mức giá
4,85 tỷ
73 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,1%- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 41% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
- Giá6.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,4 km) — nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai) (~1,2 km) — công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ chung cư 2PN tại Rose Town 79 Ngọc Hồi, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, Hà Nội (địa chỉ cũ: quận Hoàng Mai, Hà Nội) đang chờ chủ mới.
Diện tích 66m2, đầy đủ nội thất, sẵn sàng vào ở ngay.
Giá chỉ 4,85 tỷ VND, pháp lý đầy đủ.
Hướng cửa chính Tây Bắc, ban công Đông Nam thoáng đãng.
Nơi lý tưởng cho cuộc sống hiện đại và tiện nghi.
Địa điểm tiện ích xung quanh
- Bệnh viện Thăng Long, Bệnh viện Nội tiết Trung ương, Bệnh viện K cơ sở 2 (Tam Hiệp)
- Công viên Tuổi thơ, Công viên Trần Thủ Độ, Công viên Yên Sở
- Siêu thị Tmart Trần Thủ Độ
- Trường mầm non Linh Đàm
Giới thiệu thêm về dự án
- Vị trí: 79, Km9 Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Xuân Mai Corp và Promexco
- Tiện ích: Bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, khu thể dục thể thao, nhà hàng, cafe, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym, spa, khu vui chơi trẻ em, an ninh 24/7
- Thiết kế: Tổ hợp 5 tòa căn hộ cao 27 tầng, 1 tòa văn phòng cao 25 tầng, 48 căn liền kề và biệt thự. Diện tích căn hộ từ 55 - 104m2, thiết kế 2 - 3 phòng ngủ, 16 căn hộ/sàn với 5 thang máy.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin, gọi *** hoặc liên hệ Đức.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hơn 4 tỷ có căn CC sổ đỏ Linh Đàm-Mặt phố-Full NT-72m;3N;2VS Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 72 m² | 4,6 tỷ |
| Bán căn hộ 2PN Galia Hoàng Mai, 4.3 tỷ |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 63,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 58 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai)Công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 73 tr/m².
Giá muốn trả
4,7 tỷ
Gợi ý vào giá 4,7 – 4,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
