Bán căn góc Topaz Home 2, B1 , tầng 10 3PN, full nội thất giá 2,4 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-040688
Mức giá
2,4 tỷ
36 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 28,4%- Diện tích
- 67 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá9.6
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.8
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 28,4%
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,6 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) — giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán căn hộ thương mại Topaz Home 2, vị trí đẹp tại Block B1, tầng 10, thiết kế căn góc thoáng mát, cửa sổ hướng nhìn về khu du lịch Suối Tiên.
Thông tin căn hộ:
Dự án: Topaz Home 2 Quận 9 cũ, TP.HCM.
Block: A1 Tầng 10.Diện tích: 67 m2.
Thiết kế: 3 phòng ngủ, không gian sinh hoạt tiện nghi.
Vị trí căn góc, có nhiều cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên.
Tầm nhìn về hướng Suối Tiên.
Nội thất: Đầy đủ, có sẵn 3 máy lạnh.
Loại hình: Căn hộ thương mại.Pháp lý hiện tại: Hợp đồng mua bán (HĐMB).
Ưu điểm nổi bật:
Căn góc tầng 10, không gian thoáng và nhiều ánh sáng.
Thiết kế 3 phòng ngủ phù hợp gia đình có con nhỏ hoặc gia đình nhiều thế hệ.
Đã trang bị đầy đủ nội thất cùng 3 máy lạnh, giúp tiết kiệm chi phí mua sắm khi nhận nhà.
Vị trí thuận tiện kết nối khu vực Suối Tiên, tuyến Metro số 1 và các tiện ích tại TP. Thủ Đức cũ.
Là căn hộ thương mại, không thuộc diện nhà ở xã hội.
Giá chào bán: 2,4 tỷ
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem căn hộ: Đinh Đức Phong
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 67 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ · tính từ 242 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 28,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán shophouse sunview 1 & 2 – vừa ở vừa kinh doanh giá rẻ! Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 137 m² | 4,1 tỷ |
| Siêu phẩm hiếm rẻ nhất thị trường - chung cư thủ đức - tầng 1 |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 50 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 572 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,6 kmngắn hạn
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.Đang vận hànhGiáo dục
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 36 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
