Bán Căn Góc 2View 2PN Full Nội Thất 2 tỷ 099Tr Bao Trọn Thuế Phí Ra Sổ
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 31/10/2026Mã tin TH-373293
Mức giá
2,1 tỷ
36 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 4,5%- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 99% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.2
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.4
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp7.4
Mạnh nhất: Vị trí 8.5, Giá 8.2Thấp nhất: Chất lượng 7.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.2
- Giá 36,2 tr/m², thấp hơn 9,8% so với trung vị 40,1 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.4
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 143 tin căn hộ bán tầm 2–3 tỷ được đăng mới mỗi tháng (42,1% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 29 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%8.5
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%7.4
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~3,3 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM) (~0,7 km) — ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Bán căn góc Bcons Garden 58m², 2PN, tầng trung, 2 view đẹp, full nội thất, sổ hồng, giá 2tỷ 99tr bao phí**
**Cần bán căn hộ góc đẹp tại chung cư Bcons Garden**, tầng trung, vị trí thoáng, sở hữu 2 hướng view đẹp. Nhà đã trang bị đầy đủ nội thất, phù hợp khách mua ở ngay hoặc đầu tư cho thuê.
**Thông tin căn hộ:**
- Dự án: Bcons Garden, Dĩ An, TP.HCM.
- Diện tích: 58m².
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, WC.
- Vị trí: Tầng trung, căn góc 2 view thoáng đẹp.
- Nội thất: Tặng full nội thất đẹp, tiết kiệm chi phí mua sắm.
- Pháp lý: Sổ hồng sẵn, an tâm giao dịch.
**Giá bán: 2 tỷ 99tr triệu – ĐÃ BAO TRỌN THUẾ PHÍ.**
Điểm nổi bật của căn hộ là thiết kế góc thoáng sáng, tầng đẹp, nội thất đầy đủ và sổ hồng có sẵn. Khách mua không cần tốn thêm nhiều chi phí hoàn thiện nhà.
**Căn hộ đáng tham khảo cho gia đình trẻ đang tìm nhà 2 phòng ngủ tại Bcons Garden, ưu tiên pháp lý rõ ràng và giá trọn gói.**
Liên hệ ngay *** để nhận hình ảnh, video thực tế căn hộ và đặt lịch xem nhà trực tiếp. Khách thiện chí có thể trao đổi thêm khi xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ · tính từ 84 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ 90m2 3PN htpearl-trung tâm hành chính dĩ an Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 90 m² | 3,7 tỷ |
| Căn hộ đã có sổ, cư dân hiện hữu sát bên linh xuân thủ đức Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 52 m² | 2,3 tỷ |
| Căn 2 phòng ngủ giá chỉ 1tỷ650tr view thành phố HCM. Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 57 m² | 1,65 tỷ |
| Bán căn hộ cạnh Làng Đại học QGHCM tặng xe VinFast Evo Grand Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 52 m² | 2,6 tỷ |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 37,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 225 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 1/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~3,3 kmtrung hạn
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM)Ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2030Metrocách ~0,7 kmdài hạn
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.Đang vận hànhGiáo dụccách ~3,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 36 tr/m².
Giá muốn trả
2 tỷ
Gợi ý vào giá 2 – 2,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
