Bán căn góc 2 mặt tiền khu giáo viên Tam Hiệp- đường 6m ô tô né nhau
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 06/10/2026Mã tin TH-008220
Mức giá
3,35 tỷ
45 triệu/m²
Cao hơn khu vực 67,3%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 47% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà góc 2 mặt tiền khu giáo viên tam hiệp – đường 6m ô tô né nhau – chỉ 3 tỷ 250
Nằm trong khu dân cư Giáo Viên Tam Hiệp, vị trí thuận tiện di chuyển đến trường Trấn Biên, Bệnh viện Đồng Nai, KCN Amata và khu Sunshine Long Châu.
Diện tích: 5x15m
Sổ riêng • thổ cư 100%
Nhà gác lửng, căn góc 2 mặt tiền thông thoáng.
• 3 phòng ngủ (2 trên, 1 dưới), 2 toilet, Phòng khách rộng, Ô tô để trong nhà
Đường xe hơi 6m, hai xe tránh nhau thoải mái.
Phù hợp cho gia đình cần nhà ở khu trung tâm, tiện đi làm và học tập.
Giá: 3 tỷ 350 (thương lượng)
Liên hệ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ · tính từ 115 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 67,3% — có cơ sở thương lượng về gần 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà phố đơn lập - cách đường lớn 10m Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 100 m² | 1,78 tỷ |
| Giảm gần 100tr anh chị ưng ý giảm thêm chút lộc Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 100 m² |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 26,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 189 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Biên HòaMall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~3,9 kmtrung hạn
- Đường trên cao dọc Quốc lộ 51 (ngã tư Vũng Tàu – đường Võ Nguyên Giáp)Gỡ nút thắt ngã tư Vũng Tàu giúp khu Đông Biên Hòa, Phước Tân dễ đi TP.HCM và sân bay.Đã phê duyệt · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
