Bán căn 2pn victoria village 5,7 tỷ- ntcb- chốt ngay trong tháng 10!
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-094738
Mức giá
5,7 tỷ
108 triệu/m²
Cao hơn khu vực 22,1%- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 53% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ victoria village – 2PN 2WC – 53m² – giá 5,7 tỷ
Cần bán căn hộ Victoria Village, Quận 2 (TP. Thủ Đức), thuộc dự án Victoria Village – Novaland. Căn hộ diện tích 53m², thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phù hợp cho gia đình nhỏ, người mua ở lâu dài hoặc khách hàng đang tìm căn hộ khu vực Quận 2.
Căn hộ hiện trạng nội thất cơ bản, tạo điều kiện để chủ nhà mới chủ động hoàn thiện và thiết kế theo nhu cầu, sở thích riêng.
Vị trí Victoria Village thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm Quận 2 và TP. Thủ Đức, phù hợp với nhu cầu an cư và khai thác lâu dài.
Khách hàng quan tâm căn hộ Victoria Village 2PN 2WC, 53m² vui lòng liên hệ để được cung cấp thêm thông tin, tư vấn chi tiết và hỗ trợ sắp xếp lịch xem căn hộ thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 22,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất xây Biệt thự - Hẻm xe Hơi - gần Chợ Tam Hà, Tô Ngọc Vân - 5 tỷ x Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 5 tỷ |
| Bán căn 2PN victoria village - NTCB có máy lạnh + voucher điện lạnh Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 88,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 586 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~4,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 108 tr/m².
Giá muốn trả
5,5 tỷ
Gợi ý vào giá 5,5 – 5,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
