Bán biệt thự nghỉ dưỡng saint simeon resort & spa tại long hải !
Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 07/11/2026Mã tin TH-500123
Mức giá
7 tỷ
44 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 39,2%- Diện tích
- 160 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự bán
- Giá7.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.1, Chất lượng 6.9Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.1
- Giá 43,8 tr/m², thấp hơn 39,2% so với trung vị 72 tr/m² của tin biệt thự bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.1
- Tầm giá 7 tỷ thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; biệt thự khó bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Long Điền so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 39,2%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 39,2% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Biệt Thự Biển Deluxe Villa thuộc resort 5 sao Saint Simeon Resort & Spa - Giá : 7 tỷ.
• Vị trí : Saint Simeon Resort & Spa, mặt tiền đường ven biển Phước Tỉnh - Long Hải - Bà Rịa Vũng Tàu.
• Diện tích đất : 160m² - vuông vắn.
• Diện tích sàn : 188m².
• Thiết kế : 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ theo phong cách tối giản, kiến trúc mở thượng lưu mang thiên nhiên vào nhà. Căn biệt thự sở hữu tone màu trắng chủ đạo, nhấn nhá bằng các mảng ốp gỗ ấm áp và hệ cửa kính cường lực sát trần kịch sàn. Thiết kế này giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, mở ra tầm nhìn xanh mát hướng thẳng ra khu vườn nhiệt đới và thảm cỏ mịn màng ngay trước hiên nhà. Mỗi buổi sáng thức dậy, bạn chỉ cần kéo rèm là cả một khoảng trời xanh mướt tràn ngập tầm mắt.
• Cách biển chỉ vài bước chân. Nằm ở dãy thềm nội khu yên tĩnh và riêng tư, căn biệt thự được bao bọc bởi những rặng cây xanh mướt và những con đường lát đá thơ mộng. Từ cửa nhà, bạn chỉ mất 2 đến 4 phút đi bộ thư thả trên con đường nội khu rợp bóng mát là đã chạm chân đến bãi biển riêng hoang sơ, cát trắng mịn của resort.
• Tiện ích : thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích 5 sao toàn diện.
- Hồ bơi tràn bờ trung tâm diện tích lớn hướng biển.
- Nhà hàng cao cấp Bettina Cucina phục vụ ẩm thực Á - Âu.
- Hệ thống Spa trị liệu hoàng gia, phòng Gym hiện đại.
- Bãi biển riêng tư được chăm sóc, làm sạch hàng ngày, an ninh nghiêm ngặt 24/7.
• Giá bán : 7tỷ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 160 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,5 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 39,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| [Gấp] Cần bán nhà MT đường tránh QL56, Chu Hải Tân Thành, BR-VT Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu | 320 m² | 12 tỷ |
| Bán tòa nhà 8 tầng 2000m2 sàn mặt tiền Trương Công Định Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 382 m² | 57 tỷ |
| Bán nhà 2 mặt tiền 2/9 - diện tích lớn - phù hợp kinh doanh Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 801 m² | 41 tỷ |
| Bán biệt thự trước biển - khu VIP nhất melia hồ tràm ! Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu | 1000 m² | 72 tỷ |
Khu vực Huyện Long Điền
- Giá rao trung vị
- 72 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 38,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 44 tr/m².
Giá muốn trả
6,7 tỷ
Gợi ý vào giá 6,7 – 7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
