9 triệu-4x12m-1lầu-2pn-hẻm 5m lê trọng tấn, tân phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-676396
Giá thuê/tháng
9 triệu/tháng
187.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá6.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,4 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,3 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
9 triệu-4x12m-1lầu-2PN-hẻm 5m lê trọng tấn, tân phú
DT: 4 x 12m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
2PN (1 phòng kín, 1 phòng hở) – 2WC
Vị trí thuận tiện, gần ĐH Công Thương, dễ dàng di chuyển.
Giá thuê chốt: 9 TRIỆU/THÁNG
Phù hợp gia đình ở, sinh viên hoặc kinh doanh online.
LH/Zalo: *** Ms Nương
#ChoThueNha #NhaDepTanPhu #LeTrongTan #GanDHCongThuong
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 9 triệu/tháng (187.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 27.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà cho Thuê đường Lê Ngã - Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn – gần aeon mall tân phú – vị trí đẹp Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê 1 trệt 1 lầu mới chưa qua sử dụng Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng mặt tiền đường B4, phường tây thạnh Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 244 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,4 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 27.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 187.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
