620 triệu trọn sổ 108,7m thổ cư đất sạch 100% đường oto thông
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 15/10/2026Mã tin TH-724752
Mức giá
0,62 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 50,5%- Diện tích
- 108 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 35% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 50,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~0,2 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán gấp lô đất thổ giá chỉ 620tr còn thương lượng, cần tiền anh chị nhanh lẹ
- Cam kết đất sạch thổ cư, không mò mã ko huy hoạch, ko tranh chấp
- Pháp lý chuẩn chỉnh sổ hồng riêng, sử dụng riêng
- Diện tích: ngang 5m dài 21,5m ( 108mv) full thổ đất vuông vứt
- Đường đang đổ chuẩn bị lên pê tông 5m , đường thông 2 đầu đường Bùa Sen và đường ĐT823D ( hiện trạng đá xanh)
- Khu vựt đông dân cư hiện hữu toạ lạc xã Hoà Khánh Huyện Đức Hoà ( tiện ích như chợ, trường cấp 1,2,3, bệnh viện bán kính 5 phút )
- Thích hợp mua xây nhà ở, mua để dành làm của khu vựt rất tiềm năng gần DT823D kết nối tp, Hồ Chí Minh
- Hình ảnh thựt tế ngay đất anh chị hợp nhãn liên hệ em dắt xem ngay chủ cần bán gấp bao sang tên khách mua không phát sinh chi phí
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 108 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 50,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chữa Mắt Bán Đất 56m2 Sổ Riêng 400 Triệu Tại Long An Huyện Đức Hòa, Long An | 56 m² | 0,4 tỷ |
| Bán đất nền Khu dân cư Tân Đô, Long An, 130m2, giá 1.550 tỷ |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 106 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~0,2 kmdài hạn
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
0,6 tỷ
Gợi ý vào giá 0,6 – 0,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
