499 triệu | lô mặt tiền đường nhựa rộng – dân cư đông – gần trung tâ
Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 24/10/2026Mã tin TH-677775
Mức giá
0,5 tỷ
4 triệu/m²
Cao hơn khu vực 26,3%- Diện tích
- 132 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá6.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,3% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 499triệu | lô mặt tiền đường nhựa rộng – dân cư đông – gần trung tâm kim long
Xã Kim Long, TP.HCM
(Địa chỉ cũ: Xã Bàu Chinh, huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu)
Giá chỉ: 499triệu
Diện tích: 6m × 22m
Thổ cư (ONT): 80m²
Mặt tiền đường nhựa rộng, ô tô vào tận đất.
Tặng sẵn cổng rào kiên cố, chỉ việc sử dụng.
Khu dân cư hiện hữu, gần trung tâm xã Kim Long, thuận tiện an cư hoặc đầu tư.
Liên hệ ngay để xem đất thực tế và nhận vị trí chi tiết.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 132 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,4 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,3% — có cơ sở thương lượng về gần 0,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất thổ cư Ngã Giao Châu Đức vị trí hot! Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 217 m² | 1 tỷ |
| 650tr nay xả lỗ 475tr Bình Giã TPHCM Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 140 m² | 0,48 tỷ |
Khu vực Huyện Châu Đức
- Giá rao trung vị
- 3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
0,5 tỷ
Gợi ý vào giá 0,5 – 0,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
