380.5m2 Đất Biệt Thự Đ.Đặng Văn Trơn 300m P.Hiệp Hoà – 6.9 Tỷ
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 10/10/2026Mã tin TH-645919
Mức giá
6,9 tỷ
18 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 10,1%- Diện tích
- 380 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 50% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.5
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
380m2 Đất Biệt Thự Đ.Đặng Văn Trơn 300m P.Hiệp Hoà – 6.9 Tỷ
Loại BĐS - Đất ở quy mô biệt thự/sân vườn
Vị trí hiện hành - Phường Trấn Biên, Thành phố Đồng Nai
Khu vực nhận diện - Hiệp Hòa cũ – Cù Lao Phố
Đất ở đô thị - 250m² – sử dụng lâu dài
Đất trồng cây lâu năm - 130,5m² – đến 28/09/2054
Ngang - Khoảng 12,7–13m ở phần tiếp giáp đường
Hướng - Bắc
Đường - Đường/hẻm ô tô thông
Hiện trạng - Sân vườn, cây xanh, có công trình nhỏ
Pháp lý Giấy chứng nhận riêng
Tiện ích và kết nối khu vực
Trường THPT Nam Hà: người bán cung cấp khoảng cách khoảng 450m. Nhà trường vừa được công nhận đạt chuẩn quốc gia mức độ 1 vào tháng 8/2026.
AEON MALL Trấn Biên: khoảng 650m
chợ Hiệp Hòa: nằm trên đường Đặng Văn Trơn; phục vụ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Bệnh Viện Đa Khoa Đồng Nai: là cơ sở y tế lớn của khu vực
Vincom Plaza Biên Hòa và Đại Giác Cổ Tự: bổ sung hệ thống thương mại, dịch vụ và tiện ích đô thị xung quanh khu vực.
Holine : *** Đức Minh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 380 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,7 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 10,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhanh căn biệt thự mini tâm huyết vừa xây xong gần trường mầm non Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 104 m² | 2,1 tỷ |
| Hàng hiếm phường tân triều - biệt thự mini sổ hồng riêng 550tr sở hữu |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 20,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 206 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 18 tr/m².
Giá muốn trả
6,6 tỷ
Gợi ý vào giá 6,6 – 6,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
