3.75 tỷ có nhà 3tầng trung tâm Hai Bà Trưng Cách Hồ Gươm 10p Sổ riêng
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-016246
Mức giá
3,75 tỷ
150 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 27,7%- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 24% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: nhà nhỏ xinh - trung tâm hai bà trưng - 25m2 x 3 tầng - ở ngay - 3.75 tỷ
Bạn tìm nhà trung tâm để ở thực, không phải sửa? Căn này là lựa chọn hiếm trong tầm 3 tỷ hơn phố Trần Khát Chân.
Thông tin nhanh:
• Diện tích: 25m2 x 3 tầng, sử dụng ∼75m2, sổ đỏ chính chủ vuông vắn
• Kết cấu: Nhà dân xây kiên cố, móng chắc, chờ lên thêm tầng thoải mái
• Pháp lý: Sổ sạch, không tranh chấp, không quy hoạch, sang tên trong ngày
Công năng hợp lý cho gia đình trẻ 3-4 người:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp liên thông, để được 2-3 xe máy
• Tầng 2: 01 phòng ngủ lớn + WC riêng + ban công thoáng
• Tầng 3: 01 phòng ngủ + phòng thờ + sân phơi / ban công
Nhà nhỏ nhưng cực kỳ thoáng vì có cửa sổ sau và giếng trời cầu thang lấy sáng. Về chỉ cần sơn mới là sáng bừng như ảnh decor.
Vị trí vàng không đâu có:
Ngay trung tâm phố Trần Khát Chân, ngõ nông sạch sẽ, dân trí cao, an ninh tốt.
• 5 phút ra Lò Đúc, Kim Ngưu, Lạc Trung
• 8-10 phút xe máy ra Hồ Hoàn Kiếm, phố đi bộ
• 300m là đủ: Chợ, siêu thị, Vinmart, TTTM, Công viên Tuổi Trẻ, vườn hoa Pasteur, trường cấp 1-2-3, Đại học xung quanh.
Mua để ở thì tiện, sau này cho thuê dòng tiền đều, giữ giá trung tâm.
Giá: 3,75 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí mua ở thực.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,2 tỷ · tính từ 42 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 27,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà chính chủ – trần khát chân – trung tâm hà nội hơn 5 tỏi 35m Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 35 m² | 5,7 tỷ |
| Siêu phẩm Trương Định 55m ngõ nông ,sân xe rộng chỉ 7.4 tỷ ở thoáng |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 207,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 51 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 4 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,3 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầu
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 150 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
