30x21m view đồi hoàng hôn cuối Y Moan khu sinh thái 4,5 tỷ
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 15/10/2026Mã tin TH-470553
Mức giá
4,5 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 66,3%- Diện tích
- 630 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 66,3%
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột (~7,2 km) — cửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030 (~9 km) — tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán đất view đồi hoàng hôn siêu đẹp tại buôn ma thuột
Giá giao dịch: 4,5 tỷ (thương lượng chính chủ - bao thuế phí)
Diện tích: Ngang 30m x Dài 21m
Pháp Lý Nông nghiệp bìa riêng
Vị trí đắc địa:
- Nằm ngay đồi hoàng hôn view siêu đẹp
- Cách làng đại học Buôn Ma Thuột, bến xe, siêu thị, bệnh viện y dược chỉ 1,5km
- Khu dân cư đông đúc, nằm trong lòng hệ sinh thái du lịch, ăn uống, vui chơi, nghỉ dưỡng; đường ô tô thoải mái
- Tương lai lên Thổ cư giá tăng gấp 3-4 lần
Phù hợp làm:
- Homestay nghỉ dưỡng
- Nhà hàng, cafe siêu đẹp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 630 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13,4 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 66,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mặt tiền KD Nguyễn Văn Linh ngay cầu Đạt Lý 9x36m nở 14m giá 6,5 tỷ Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 362 m² | 6,5 tỷ |
| Lô TC 4*12,3m Nở Hậu 4,17m,1t4 hẻm 102 Nguyễn Tất Thành,Thông ĐinhNúp |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 21,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma ThuộtCửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~7,2 kmtrung hạn
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030Tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.Đã phê duyệtSân baycách ~9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
