3 suất ngoại giao ttc plaza giá 2tỷ xx tại aeon mall đà nẵng
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 31/10/2026Mã tin TH-076365
Mức giá
2,3 tỷ
46 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 10%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá8.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Giá 8.0, Vị trí 7.3Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.0
- Giá 46 tr/m², thấp hơn 23,3% so với trung vị 60 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Thanh Khê: khoảng 26 tin căn hộ bán tầm 2–3 tỷ được đăng mới mỗi tháng (42,2% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 10 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.3
- Mặt bằng giá Quận Thanh Khê so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 10%
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,2 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,2 km) — tiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
* Thông tin chi tiết về dự án TTC Plaza Đà Nẵng.
- TTC Đà Nẵng có vị trí ngay trung tâm TP Đà Nẵng, số 46 Điện Biên Phủ, Thanh Khê, Đà Nẵng.
- Là loại hình phức hợp khách ssạn - căn hộ - văn phòng - thương mại - dịch vụ.
- 18 Tầng nổi và 2 tầng hầm, 2 tòa A và B.
- Tầng 1 - 4: TTTM Aeon Mall diện tích: 30.286m sàn.
- Chủ đầu tư: CTy CP thương mại Nguyễn Kim Đà Nẵng.
- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: BIDV.
- Thời gian bàn giao căn hộ: Bàn giao ngay.
- Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: Bàn giao nội thất liền tường.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Lợi thế cạnh tranh:
- Sống trên hệ sinh thái tiện ích Aeon Mall, tổ hợp dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí đẳng cấp;
- Tọa lạc tại vị trí trung tâm hiếm có của Đà Nẵng, chỉ vài phút đến sân bay quốc tế và kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố;
- Liền kề Công viên 29/3, bãi biển Nguyễn Tất Thành, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính và khu dân cư đông Đà Nẵng;
- Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng;
- Phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư, vừa khai thác cho thuê hiệu quả;
- Nhận nhà bàn giao vận hành ngay trong tháng 8.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Chính sách ưu đãi:
- Chỉ cần thanh toán 20%, nhận nhà ngay đưa vào khai thác vận hành.
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 50% (miễn lãi 12 tháng).
- Chiết khấu thanh toán lên đến 5.5%.
- Người nước ngoài cũng có thể sở hữu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,6 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 10% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ đóng 10% nhận nhà ngay, tiện ích ngập tràn ngay ST aeon mall ĐN Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,3 tỷ |
| Chỉ 460tr vào ở ngay và khai thác căn hộ TTC Plaza ngay trên Aeon Mall Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,3 tỷ |
| Căn hộ TTC plaza ngay aeon mall đà năng - căn 47m2 chỉ 2.5 tỷ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,5 tỷ |
| Chỉ 2ty5 sở hữu căn hộ ngay trung tâm thương mại aeon mall đà nẵng! Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,5 tỷ |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 51,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 101 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 1/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~1,2 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngChuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~0,7 kmdài hạn
Điểm trừ
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngTiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.Đang thi côngSân baycách ~1,2 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
