Căn hộ ttc plaza ngay aeon mall đà năng - căn 47m2 chỉ 2.5 tỷ
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-014117
Mức giá
2,5 tỷ
53 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,4%- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 55% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Giá 7.6, Vị trí 7.2Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.6
- Giá 53,2 tr/m², cao hơn 0% so với trung vị 53,2 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Thanh Khê: khoảng 24 tin căn hộ bán tầm 2–3 tỷ được đăng mới mỗi tháng (40,5% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 9 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.2
- Mặt bằng giá Quận Thanh Khê so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,3 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,4% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — tiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ TTC plaza đà nẵng - căn hộ trung tâm thành phố đà nẵng
- Địa chỉ: 46 Điện Biên Phủ - Thanh Khê - Đà Nẵng
Căn hộ hiện hữu - Nhận nhà vào ở hoặc vận hành cho thuê ngay
Chỉ 2.5 tỷ sở hữu ngay căn hộ 47m2 bàn giao full nội thất liền tường
* Với 3 phương thức thanh toán:
- Thanh toán vay: Hỗ trợ vay 50-70%
- Thanh toán theo tiến độ
- Thanh toán nhanh 100%
- Thanh toán nhanh 70%
* Đặc biệt có chương trình tặng ưu đãi cho 10 suất suất mua hiện nay: Tặng tủ lạnh, bếp nấu và máy hút mùi.
* Ký hợp đồng thuê dài hạn 38 năm với chủ đầu tư Nguyễn Kim.
- Căn hộ nằm ở vị trí trung tâm đắt giá.
* Thông tin căn hộ:
- Chủ đầu tư TTC Plaza Đà Nẵng là công ty cổ phần Nguyễn Kim Đà Nẵng và đơn vị phát triển là TTC Land
- S đất 14.615m2
- Tổng S xây dựng 122.388m2
- Thiết kế gồm 2 tầng hầm và 18 tầng nổi với thiết kế 2 tòa: Tòa A có TTTM, căn hộ và khách sạn; Tòa B là tòa văn phòng cho thuê.
* Tiện ích nội khu:
- Tầng 1-4: TTTM Aeon mall, rạp chiếu phim, spa, gym
- Tầng 5: Hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, hồ sục, BBQ ngoài trời, khu cafe ngoài trời, khu vui chơi trẻ em,...
- Tầng 6: Vườn thiền, khu thư giãn ngoài trời, vườn đá
- Tầng thượng: Nhà hàng, Skybar, vườn hoa thư giãn, Cafe Rooftop
* Tiện ích ngoại khu:
- Vài bước chân đến công viên 29/3 rộng khoảng 20ha
- 1.6km đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, bãi biển Nguyễn Tất Thành
- 3-4km đến TT hành chính Đà Nẵng, sông Hàn, cầu Rồng, chợ Hàn
LH tư vấn: Hoàng Diểm
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,4% — có cơ sở thương lượng về gần 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ đóng 10% nhận nhà ngay, tiện ích ngập tràn ngay ST aeon mall ĐN Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,3 tỷ |
| Chỉ 460tr vào ở ngay và khai thác căn hộ TTC Plaza ngay trên Aeon Mall Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,3 tỷ |
| Chỉ 2ty5 sở hữu căn hộ ngay trung tâm thương mại aeon mall đà nẵng! Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,5 tỷ |
| Toà căn hộ 3 tầng đường Ngọc Hồi -Thanh Khê - Đà Nẵng Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 150 m² | 12,9 tỷ |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 50 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 87 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngChuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngTiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 53 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
