2PN 75m2 view Bitexco xem pháo hoa, MILLENNIUM Q4, có suất SPA
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-213206
Mức giá
8,2 tỷ
109 triệu/m²
Cao hơn khu vực 28,3%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 42% tin cùng loại tại Quận 4
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.0
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
2PN 75m2 view bitexco - millennium Q4 - bán gấp giá siêu tốt
- 2PN 2WC 75m2
- view Bitexco xem pháo hoa, ngồi góc nào trong nhà cũng xem được pháo hoa
- Full nội thất đẹp, nhà rộng rãi thoáng mát
- Tiện ích cao cấp: gym, hồ bơi đẹp nhất Q4, siêu thị mini, coffe....
Giá cực tốt: chỉ 8,2 tỷ all in.
Sẵn sổ hồng, ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%
Có sẵn suất (SPA) cho người nước ngoài
Địa chỉ: 132 Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội (phường 9 cũ), Quận 4
(Ngay trung tâm, cạnh cầu Calmette, thuận tiện di chuyển qua Q1,2,3,5,6,7,8...chỉ 3-5p)
__________________
LH Tú Hằng: ***
𝐒𝐚̆̃𝐧 𝐠𝐢𝐨̉ 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 đ𝐚 𝐝𝐚̣𝐧𝐠 𝐭𝐮̛̀ 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 - 𝟏𝐏𝐍 - 𝟐𝐏𝐍 - 𝟑𝐏𝐍 - 𝟒𝐏𝐍.. 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ & 𝐛𝐚́𝐧 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐨̂́𝐭.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,4 tỷ · tính từ 35 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28,3% — có cơ sở thương lượng về gần 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp căn hộ trung tâm quận 4 Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 96 m² | 5,5 tỷ |
| Bán căn hộ 80m2, Khánh Hội 3, căn góc view đẹp, nội thất mới. Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 85,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 59 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
9 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~0,1 kmtrung hạn
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch ĐằngCông viên ven sông quy mô lớn và cầu đi bộ nối Quận 1 nâng vị thế căn hộ, thương mại Quận 4.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 44,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,3 tỷ · 109 tr/m².
Giá muốn trả
7,9 tỷ
Gợi ý vào giá 7,9 – 8,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
