2br luxury apartment for rent 100m2
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 12/11/2026Mã tin TH-055305
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
200.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp5.4
Mạnh nhất: Chất lượng 7.0, Vị trí 6.8Thấp nhất: Rủi ro thấp 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.5
- Giá 200.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 60% so với trung vị 500.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Liên Chiểu: khoảng 28 tin căn hộ cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (10,9% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 8 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.8
- Mặt bằng giá Quận Liên Chiểu so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.4
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường, hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~4,6 km) — cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Bãi rác Khánh Sơn (Đà Nẵng) (~2,1 km) — mùi theo gió mùa có thể lan đến các khu dân cư Hòa Khánh, Hòa Sơn.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mia plaza – căn hộ độc bản gần 100m² | view biển
Không gian sống rộng rãi, thiết kế cao cấp và cực kỳ hiếm tại Mia Plaza.
Thông tin căn hộ:
* Diện tích khoảng 100m².
* 2 phòng ngủ master trang bị tiện nghi.
* Full nội thất hiện đại, cao cấp.
* Bồn tắm thư giãn.
* Điều hòa âm trần.
* Tivi màn hình cực lớn.
* Ban công cực rộng, view biển.
Nhà đã hoàn thiện, sẵn sàng đón chủ nhân mới vào ở ngay!
Giá thuê: 20 triệu/tháng
* Cọc 1 tháng, thanh toán 3 tháng.
* Hợp đồng 1 năm.
Liên hệ xem nhà: [số điện thoại đã ẩn]
Zalo | WhatsApp | Telegram
Apartment features:
* Approximately 100m².
* 2 fully equipped master bedrooms.
* Fully furnished with modern, high-end furniture.
* Relaxing bathtub.
* Central air conditioning.
* Extra-large screen TV.
* Very spacious balcony with sea view.
The apartment is fully completed and ready for immediate move-in!
Rental price: VND 20,000,000/month
* 1-month deposit, payment every 3 months.
* 1-year lease contract.
Contact for viewing: [số điện thoại đã ẩn]
Информация об апартаментах:
* Площадь около 100 м².
* 2 мастер-спальни со всеми удобствами.
* Полностью меблированы современной мебелью высокого класса.
* Расслабляющая ванна.
* Центральная система кондиционирования.
* Телевизор с очень большим экраном.
* Просторный балкон с видом на море.
Апартаменты полностью готовы к заселению и ждут своего нового владельца!
Аренда: 20 000 000 донгов в месяц
* Депозит за 1 месяц, оплата за 3 месяца.
* Срок договора — 1 год.
Для просмотра: [số điện thoại đã ẩn]
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn 2PN MIA Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 68 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ MIA Plaza 2 Phòng ngủ full nội thất cực đẹp Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 63 m² | 12,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn góc 2 ngủ full đồ tại mia center point – view biển Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 65 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ KBT Ecocharm, Liên Chiểu, full nội thất Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 17 m² | 3,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 48,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 83 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~4,6 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
- Ga đường sắt tốc độ cao Đà Nẵng (Hòa Sơn, Hòa Vang)Thời gian đi Huế, Quảng Ngãi, Hà Nội rút ngắn mạnh, tăng sức hút cư trú và du lịch.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~4,2 kmdài hạn
Điểm trừ
- Bãi rác Khánh Sơn (Đà Nẵng)Mùi theo gió mùa có thể lan đến các khu dân cư Hòa Khánh, Hòa Sơn.Đang vận hànhMôi trườngcách ~2,1 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
