25x80 mat tien kenh T1
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-939146
Mức giá
21 tỷ
11 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 68,3%- Diện tích
- 2000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.2
- Vị trí5.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 68,3%
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới Sơn (~2,7 km) — siêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~2,9 km) — kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền kinh tiêu 1 bà điểm. Tp.hcm
Dt : 25 x 80m tdsd 2000m
có 250m thổ cư
Giá : 24ty chị giảm 3ty còn 21ty còn thương lượng .
Chi(Hoang) #kenhtieu1 #kenhtieu2 #phanvanhon #phamvansang #***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 2000 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 66,2 tỷ · tính từ 97 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 68,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất Chính chủ ,360m full thổ cư ,Đường xe tải lớn ,Nhị Bình ,Hóc Môn Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 360 m² | 7 tỷ |
| Đất bán Nhị Bình - Bùi Công Trừng - thổ cư - lô góc 2mt Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 33,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 183 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~2,7 kmtrung hạn
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 115 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,4 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
20,2 tỷ
Gợi ý vào giá 20,2 – 21 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
