
233m2 mặt tiền Bình Minh - Gianh Điền, gần chợ Trà Cổ và Quốc lộ 1A
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-314315
Mức giá
4,7 tỷ
20 triệu/m²
Cao hơn khu vực 105,8%- Diện tích
- 233 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Huyện Trảng Bom
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~0,9 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ cần bán 233m2 mặt tiền kinh doanh vip đường Bình Minh – Giang Điền, trung tâm P.Trảng Bom, TP Đồng Nai
Vị trí đẹp, gần chợ Trà Cổ và chợ Giang Điền, cách KCN Giang Điền chỉ 2km, cách Quốc Lộ 1A và ngã 3 Trà Cổ 800m
Diện tích 233m2, 5 x 46m, sổ riêng, sẵn 100m2 thổ cư, ưng là đi công chứng, sang tên 1 nốt nhạc
Mặt tiền đường lớn, đông dân cư, thuận tiện mở cửa hàng, quán ăn, cà phê, showroom hoặc cho thuê kinh doanh
Giá chính chủ 4,7 tỷ còn nói chuyện ạ
Liên hệ ngay theo sđt (zalo) để xem sổ và đất thực tế ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 233 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 105,8% — có cơ sở thương lượng về gần 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 115m2 đất thổ cư hẻm bê tông 5m sát Nguyễn Hoàng và gần chợ Sông Trầu Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 115 m² | 0,76 tỷ |
| Giá sốc, 100m2 đường nhựa 6m, đối diện tổng kho và đại đô thị 351ha Huyện Trảng Bom, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 9,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~0,9 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



