230 triệu có nhà tttp tại aeonmall, thanh toán tiến độ 36 tháng!
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 13/11/2026Mã tin TH-823750
Mức giá
2,3 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 12,7%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Giá 8.2, Vị trí 7.4Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.2
- Giá 38,3 tr/m², thấp hơn 20,6% so với trung vị 48,3 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Thanh Khê: khoảng 24 tin căn hộ bán tầm 2–3 tỷ được đăng mới mỗi tháng (42,3% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.4
- Mặt bằng giá Quận Thanh Khê so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 12,7%
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,3 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — tiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Chỉ 230 triệu nhận nhà TTC plaza đà nẵng! Thanh toán dàn trải 36 tháng, pháp lý hợp đồng thuê dài hạn!**
Bạn muốn sở hữu tài sản tại trung tâm Đà Nẵng nhưng chưa muốn bỏ ra một khoản vốn lớn ngay từ đầu?
**TTC PLAZA ĐÀ NẴNG mang đến chính sách thanh toán cực kỳ hấp dẫn chỉ trong tháng 11!**
**230 triệu đồng thanh toán ban đầu, nhận nhà ngay!**
- Phần giá trị còn lại thanh toán dàn trải trong 36 tháng.
- Chủ động dòng tiền, giảm áp lực tài chính ban đầu.
- Nhận nhà và có thể khai thác sử dụng, cho thuê theo điều kiện bàn giao, vận hành.
**Pháp lý hợp đồng thuê dài hạn**
- Thời hạn hợp đồng thuê dài hạn: **38 năm**.
- Theo chính sách được giới thiệu, có thể gia hạn thêm **50 năm**.
- Tổng thời gian dự kiến lên đến 88 năm nếu việc gia hạn được chấp thuận và thực hiện theo đúng thỏa thuận, quy định pháp luật.
**Vị trí đắt giá, kết nối đa tiện ích**
- 46 Điện Biên Phủ, trung tâm Thanh Khê.
- Tổ hợp căn hộ kết hợp AEON MALL Thanh Khê.
- Đối diện công viên 29/3.
- Cách sân bay Đà Nẵng khoảng 500m.
- Cách biển Nguyễn Tất Thành khoảng 600m.
**Đầu tư bất động sản không chỉ nhìn vào giá mua, mà còn phải nhìn vào dòng tiền và khả năng phân bổ vốn.**
230 triệu để nhận nhà, 36 tháng để chủ động kế hoạch tài chính. Đây là chính sách đáng chú ý dành cho khách hàng đang quan tâm TTC Plaza trong tháng 11.
**Liên hệ ngay: *****
Nhận bảng giá, chính sách chi tiết và giỏ căn hộ đang áp dụng ưu đãi tháng 11!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,6 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 12,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| TTC plaza đà nẵng – 230tr nhận nhà, thanh toán 3%/tháng Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,3 tỷ |
| Căn hộ TTC Plaza Đà Nẵng - giá 2,51 tỷ - bàngiao ngay Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 48 m² | 2,51 tỷ |
| Bán Gấp Căn Hộ Dịch Vụ Sát Biển, Thu Nhập 40 Triệu/ Tháng, Nhỉnh 5 Tỷ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 86 m² | 5 tỷ |
| 2,3 tỷ sở hữu 47m² trên aeonmall – đầu tư trung tâm đà nẵng! Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 60 m² | 2,3 tỷ |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 43,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 81 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngChuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngTiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
