2 tỷ 2 Bán căn hộ Eratown Quận 7 50m² – 1PN, full nội thất
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-892777
Mức giá
2,2 tỷ
44 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 29,5%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 66% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 29,5%
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) (~1,5 km) — hiệu ứng lan tỏa sang Thảo Điền, An Phú, Quận 4, Bình Thạnh.
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~4,1 km) — nhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ Đức Khải Eratown Quận 7 – 1PN 50m², full nội thất, giá 2,2 tỷ
Cần bán căn hộ tại chung cư Đức Khải Eratown – 15 Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, phù hợp khách mua ở, gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
Thông tin căn hộ:
Diện tích: 50m²
Kết cấu: 1 phòng ngủ – 1 WC
View giếng trời, căn hộ thông thoáng
Full nội thất, có thể vào ở ngay
Không gian phù hợp cho cá nhân, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ
Giá bán: 2,2 tỷ
Mức giá tốt cho căn 1PN tại Eratown
Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% theo điều kiện xét duyệt
Vị trí: Chung cư Đức Khải Eratown, 15 Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, thuận tiện di chuyển đến khu Phú Mỹ Hưng và các khu vực trung tâm Quận 7.
Căn hộ thích hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
Liên hệ xem nhà:639 468 – Châu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ · tính từ 101 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 29,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần chuyen nhuong Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 115 m² | 5,12 tỷ |
| 𝐂𝐀̂̀𝐍 𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐁𝟒 𝐂𝐎́ 𝐒𝐎̂̉ 𝐇𝐎̂̀𝐍𝐆 𝐂𝐂 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² | 2,35 tỷ |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 62,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 183 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Hiệu ứng lan tỏa sang Thảo Điền, An Phú, Quận 4, Bình Thạnh.Đang vận hànhĐịnh hướng phát triểncách ~1,5 kmdài hạn
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 44 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
