18 triệu – nhà ngọc thụy 68m² – 3pn full nt – xách vali vào ở ngay
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 12/11/2026Mã tin TH-039514
Giá thuê/tháng
18 triệu/tháng
264.706 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá5.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.9, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Giá 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.4
- Giá 264.706 đ/m²/tháng, cao hơn 37,3% so với trung vị 192.857 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.7
- Độ sâu thị trường ở Quận Long Biên: khoảng 23 tin nhà phố cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (23,2% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.9
- Mặt bằng giá Quận Long Biên so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~1 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) (~4,6 km) — đông Anh được định vị là trung tâm sự kiện quốc tế, hỗ trợ giá bất động sản Bắc sông Hồng.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn ngọc thụy – 68m² – full nội thất – 18 triệu/tháng
Nhà rộng rãi, thiết kế đẹp, công năng đầy đủ:
3 phòng ngủ, phòng khách riêng, bếp và phòng ăn.
Phòng thờ riêng, sân phơi có mái kính.
Nội thất đầy đủ, khách chỉ việc xách vali đến ở.
Đầu ngõ có trường học, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các cầu Chương Dương, Long Biên, Vĩnh Tuy.
Phù hợp gia đình đông người, nhiều thế hệ ở lâu dài.
Giá thuê: 18 triệu/tháng
Thanh toán 3 cọc 1, hợp đồng lâu dài.
Nhận nhà ngay!
........ Liên hệ ngay để đ𝐢 𝐱𝐞𝐦 𝟐𝟒/𝟕, và tư vấn miễn phí, làm việc 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐮̉! ----- #batdongsanlongbien #muabannhadatlongbienOk ạ, em viết lại cho gọn – mượt – dễ chốt nhé #nhadatlongbien #BánNhà #BánĐất #LongBiên #ĐầuTư #BấtĐộngSản #BấtĐộngSảnHàNội #xuhuong ——————— 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: Nguyễn Hoa Chuyên Bất Động Sản Long Biên / Kho Lớn Nhất / Nhanh Nhất/ Chuyên Nghiệp Nhất.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 18 triệu/tháng (264.706 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 54.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà Bát Khối, LB 70m2 x 3 tầng, 4 ngủ, 4WC, gara, sân thượng Quận Long Biên, Hà Nội | 70 m² | 13,5 triệu/tháng |
| 12,5tr phố trạm – nhà 7 tầng thang máy – gara ô tô – 4PN – gần aeon Quận Long Biên, Hà Nội | 45 m² | 12,5 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê. Quận Long Biên, Hà Nội | 40 m² | 7 triệu/tháng |
| **Cho thuê nhà mặt phố nguyễn văn cừ – vừa ở vừa kinh doanh** Quận Long Biên, Hà Nội | 85 m² | 23 triệu/tháng |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 212,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 70 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~1 kmtrung hạn
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC)Đông Anh được định vị là trung tâm sự kiện quốc tế, hỗ trợ giá bất động sản Bắc sông Hồng.Đang vận hànhTiện ích côngcách ~4,6 kmtrung hạn
- Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông HồngCông viên, kè và đại lộ ven sông nâng hạng toàn bộ dải đô thị trong đê hướng ra sông.Đã phê duyệt · dự kiến 2038Đô thịcách ~1,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 54.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 264.706 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
