1400 m2(Full Thổ Cư ) Mặt Tiền Dương Công Khi (Chính Chủ Giảm 1/2 Giá)
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-874037
Mức giá
40 tỷ
29 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,9%- Diện tích
- 1400 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 77% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
( Chủ Gửi) Chỉ 1/2 Giá Tuyến Đường
1400 m2 full thổ cư
khu dân cư
Không vướn nghị định
Sang tên. Xây dựng thoải mái
Giửa đoạn QL 22, Lê Lợi + Đổ Văn Dậy
Tân Hiệp, Hóc Môn
Chỉ : 40 tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1400 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 43 tỷ · tính từ 136 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 260m2 đường xe tải thông sát Tân Thới Nhì 9, gần chợ - trường học Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 260 m² | 4,7 tỷ |
| Đất DT 22x45, mặt tiền nhựa Kênh T2, gần trường Bùi Văn Thủ- Bà Điểm |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 30,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 205 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~1,9 kmngắn hạn
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 219 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 16 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
38,4 tỷ
Gợi ý vào giá 38,4 – 40 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
