1 căn ngoại giao 3pn khaihoan prime rẻ hơn thị trường 1,5 tỷ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-817869
Mức giá
5 tỷ
58 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,2%- Diện tích
- 86 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 56% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.2
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.8
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: sốc: *** 1 căn ngoại giao 3PN khaihoan prime rẻ hơn thị trường 1,2 tỷ!
Chính chủ cần giải quyết công việc gia đình, nhượng lại suất ngoại giao căn 3PN diện tích lớn tại Khaihoan Prime với giá rẻ ngạt thở.
Thông tin căn hộ: 86m² – 3PN rộng rãi, thiết kế hiện đại.
Giá chuyển nhượng: 5 tỷ (Phí thuế tự kê, hợp đồng mua bán đầy đủ).
Bàn giao: Quý 2/2027 – Bàn giao hoàn thiện cao cấp.
Đặc quyền sống tại dự án compound đắt giá với tiềm năng tăng giá vượt trội khi nhận nhà. Hàng hiếm độc quyền trên thị trường hiện tại!
Gọi ngay chính chủ: để thương lượng trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 86 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 44 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mở bán nhịp 1 TT Genesis 69tr/m2 hàng tháng TT 29tr/th - Tặng gói NT Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 69 m² | 4,76 tỷ |
| Bán CH Phú Gia ĐÃ CÓ SỔ 78m2 giá 2.9 tỷ (bao hết,TL) -Nhà mới như hình Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 55,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 124 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 58 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
