
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Hồ sơ dự án
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Sổ hồng". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 60 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đã bàn giao. Mốc bàn giao: Đã bàn giao. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Khá (65.4/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
47 tr/m²
Giá hiện tại
60 tr/m²
ROI lũy kế
+28%
Mở bán đợt 1 phân khu Masteri Waterfront
Masterise Homes mở bán 6 tòa Masteri Waterfront trong Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, giá khởi điểm từ 47 tr/m².
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 1PN | 42-50 m² | 2,5-3 tỷ | |
| 2PN | 55-70 m² | 3,3-4,5 tỷ | |
| 3PN | 80-110 m² | 5-7 tỷ |
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
Một phần mức chênh quanh metro đã phản ánh vào giá tại các khu gần ga.
Miền Bắc · mốc tác động 3-7 năm
Hành lang phía Bắc hưởng lợi từ đô thị đa cực Hà Nội, Vành đai 4, công nghiệp Bắc Ninh - Hưng Yên và cụm cảng Hải Phòng.
Chậm nút giao hoặc giải phóng mặt bằng có thể làm lệch mốc tác động.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Mỗi căn một mức giá, hiện trạng và pháp lý riêng — không phải căn nào cũng như nhau.
7 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ 1PN Masteri Waterfront Ocean ParkQuận Long Biên, Hà Nội
3,5 tỷ
Bán căn hộ góc S1.10 Masteri Waterfront Ocean Park 3.5 tỷHuyện Gia Lâm, Hà Nội

Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng


FDI kỷ lục, đô thị hóa khu Đông
GDP 2022 +8,02% và dòng vốn FDI kỷ lục thúc đẩy đô thị hóa khu Đông Hà Nội (Gia Lâm), gia tăng dân số cơ học quanh Ocean Park.
Bàn giao & cầu Vĩnh Tuy 2 thông xe
Phân khu Miami bàn giao Q3/2023, cầu Vĩnh Tuy 2 thông xe 9/2023 tăng kết nối nội đô, giá lên ~52 tr/m².
Bàn giao Hawaii, có sổ hồng
Phân khu Hawaii bàn giao Q4/2024 và cấp sổ hồng cho cư dân, giá lên ~56 tr/m².
Mặt bằng giá Hà Nội tăng hai chữ số
Năm 2024 giá căn hộ toàn Hà Nội tăng hai chữ số (GDP +7,09%), nâng giá Masteri Waterfront Ocean Park theo xu hướng chung.
Sóng tăng giá căn hộ Hà Nội
Mặt bằng giá chung cư Hà Nội tăng mạnh 2024–2025 cùng Vành đai 3.5 hoàn thiện đẩy giá thứ cấp lên ~60 tr/m² (+7%).
3/6 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.