Name: KN Paradise Cam Ranh
Brand: KN Cam Ranh (KN Investment Group - Golf Long Thành)

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

KN Paradise Cam Ranh (còn gọi là Caraworld Cam Ranh) là dự án phức hợp quy mô 800 ha tại Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh, Khánh Hòa, do KN Cam Ranh (thuộc KN Investment Group - Golf Long Thành) phát triển. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng, với pháp lý sổ đỏ lâu dài cho các sản phẩm thấp tầng.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 19/6/2026.

KN Paradise Cam Ranh phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng có pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá dài hạn tại một thị trường du lịch đang phát triển. Dự án cũng hấp dẫn những người muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê, tận hưởng không gian sống gần biển.

Chủ đầu tưKN Cam Ranh (KN Investment Group - Golf Long Thành)

Phân khúcPhức hợp

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

KN Paradise Cam Ranh là dự án phức hợp quy mô 800 ha tại Bãi Dài, bán đảo Cam Ranh, Khánh Hòa, do KN Cam Ranh (thuộc KN Investment Group - Golf Long Thành) làm chủ đầu tư. Dự án nổi bật với sân golf 27 hố KN Golf Links và đa dạng sản phẩm thấp tầng có pháp lý sổ đỏ lâu dài. Điểm yếu là nhiều thông tin về mật độ xây dựng, thời gian bàn giao và giá shophouse/nhà phố chưa được công bố rõ ràng.

Định giá

Với mức giá từ 42 triệu/m² (khoảng từ 7 tỷ cho biệt thự biển), dự án có mức giá tương đối cao so với mặt bằng chung các dự án phức hợp nghỉ dưỡng tại Bãi Dài, Cam Ranh. Mức giá này có thể được lý giải bởi quy mô lớn, tiện ích sân golf đẳng cấp và pháp lý sổ đỏ lâu dài cho sản phẩm thấp tầng.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

6.5

Giá 42 tr/m² (từ 7 tỷ) cho biệt thự biển/nhà phố là mức trung bình khá cho phân khúc phức hợp nghỉ dưỡng.

Pháp lý

9.0

Dự án có pháp lý sổ đỏ lâu dài cho thấp tầng, đảm bảo tính pháp lý vững chắc.

Thanh khoản

6.4

Thanh khoản được nêu là trung bình, phù hợp với phân khúc phức hợp nghỉ dưỡng tại Cam Ranh. Tín hiệu quan tâm: rất cao.

Vị trí

7.5

Vị trí tại Bãi Dài, bán đảo Cam Ranh, gần sân bay Cam Ranh là điểm cộng lớn cho du lịch và nghỉ dưỡng.

Chất lượng

6.0

Dự án đang xây dựng, thông tin về tiến độ bàn giao và mật độ xây dựng chưa được cập nhật đầy đủ.

Rủi ro thấp

7.5

Pháp lý rõ ràng (sổ đỏ lâu dài) và chủ đầu tư có kinh nghiệm (Golf Long Thành) giảm thiểu rủi ro.

Điểm mạnh

Quy mô lớn 800 ha với đa dạng tiện ích nội khu, đặc biệt là sân golf KN Golf Links đã đi vào hoạt động.
Pháp lý sổ đỏ lâu dài cho sản phẩm thấp tầng là điểm cộng lớn, tạo sự an tâm cho người mua.
Vị trí đắc địa tại Bãi Dài, gần sân bay quốc tế Cam Ranh, thuận lợi cho du lịch và nghỉ dưỡng.
Chủ đầu tư KN Investment Group (Golf Long Thành) có kinh nghiệm phát triển các dự án quy mô lớn.

Rủi ro & lưu ý

Thanh khoản hiện tại được đánh giá ở mức trung bình, có thể do giá trị sản phẩm cao và thị trường nghỉ dưỡng đang có nhiều biến động.
Nhiều thông tin quan trọng như mật độ xây dựng, thời gian bàn giao cụ thể, và giá chi tiết của nhà phố/shophouse chưa được công bố, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.
Rủi ro về tiến độ hoàn thiện toàn bộ dự án do quy mô rất lớn, có thể kéo dài thời gian chờ đợi của nhà đầu tư.
Sự cạnh tranh gay gắt từ các dự án nghỉ dưỡng khác tại Bãi Dài, Cam Ranh.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến từng loại hình sản phẩm, đặc biệt là tiến độ cấp sổ đỏ.
2Xác minh tiến độ xây dựng thực tế của các phân khu và tiện ích đã cam kết.
3Làm rõ các chi phí phát sinh, phí quản lý và vận hành sau khi nhận bàn giao.
4Tìm hiểu chi tiết về chính sách bán hàng, cam kết lợi nhuận (nếu có) và các điều khoản hợp đồng.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng có pháp lý vững chắc và tiện ích đẳng cấp. Người mua cần lưu ý về thanh khoản trung bình và cần kiểm chứng kỹ thông tin về tiến độ, chi phí trước khi quyết định đầu tư.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Rủi ro tiềm ẩn bao gồm việc nhiều thông tin chi tiết về dự án như số lượng tòa/phân khu, tổng số sản phẩm, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao còn 'Đang cập nhật', có thể ảnh hưởng đến việc đánh giá toàn diện.

Rủi ro 2

Trung bình

Thanh khoản ở mức trung bình cũng cần được cân nhắc nếu người mua có ý định thoái vốn trong ngắn hạn.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Biệt thự biển	200-400 m²	từ 7 tỷ	x 1%
Nhà phố/Shophouse	100-200 m²	—	x 1%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

KN Paradise Cam Ranh

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Khánh Hòa

Dự án tương tự