Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánHaus Đà Lạt

Mở bánSơ cấp · Presale

Haus Đà Lạt

Name: Haus Đà Lạt
Brand: The One Destination

Lâm Đồng · The One Destination

6.8TitanScore · Theo dõi350 tr/m² · Đang cập nhật Quan tâm rất cao

Quy mô

5 ha

Tổng sản phẩm

68 căn

Quan tâm

Rất cao

Yield dự kiến

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Haus Đà Lạt là dự án phức hợp do The One Destination phát triển, tọa lạc tại số 1 đường Đinh Tiên Hoàng, Phường 2, TP. Đà Lạt. Dự án có quy mô 5 ha với 68 căn sản phẩm, chủ yếu là Sky Villa/Sky Mansion và hiện đang trong giai đoạn mở bán.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 19/6/2026.

Haus Đà Lạt phù hợp với những người mua tìm kiếm bất động sản cao cấp, độc đáo như Sky Villa/Sky Mansion tại vị trí trung tâm đắc địa của Đà Lạt. Dự án có thể hấp dẫn các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có giá trị vị trí cao hoặc những người mua có nhu cầu nghỉ dưỡng, an cư tại một khu vực sang trọng và tiện nghi.

Chủ đầu tưThe One Destination

Phân khúcPhức hợp

Thị trườngSơ cấp · Presale

Ticket tham khảo~24,5 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Đang cập nhật". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 350 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Tin rao tại Lâm Đồng

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin

Chính chủ gửi bán nhà mới xây 2 mặt tiền ( đã hoàn công) Ngay tr

Nhà phố

4,4 tỷ

Chính chủ gửi bán nhà mới xây 2 mặt tiền ( đã hoàn công) Ngay tr

Dự án tương tự

Mở bánPresale

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

6.8

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

42%

Tiến độ

AI Phân tích

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.

Tạo báo cáo AI

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy thấp · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Haus Đà Lạt là dự án phức hợp của Chủ đầu tư The One Destination, tọa lạc tại vị trí trung tâm TP. Đà Lạt, ven hồ Xuân Hương. Dự án có quy mô 5 ha với 68 căn Sky Villa và Sky Mansion. Điểm nổi bật là các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp như khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và tầm nhìn trực diện hồ Xuân Hương. Tuy nhiên, thông tin về pháp lý, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện đang được cập nhật.

Định giá

Với mức giá 350 triệu/m², Haus Đà Lạt đang ở phân khúc rất cao cấp. Mức giá này cần được so sánh kỹ với các dự án siêu sang tương tự tại Đà Lạt hoặc các thành phố du lịch khác để đánh giá tính hợp lý, đặc biệt khi thông tin chi tiết về sản phẩm và pháp lý chưa đầy đủ.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

2.0

Giá 350 tr/m² rất cao, kén khách và chưa có thông tin đầy đủ về giá.

Pháp lý

1.0

Pháp lý 'Đang cập nhật' cho thấy rủi ro cao về mặt pháp lý.

Thanh khoản

4.4

Thanh khoản được nêu là 'Trung bình' nhưng phân khúc siêu sang và giá cao có thể hạn chế. Tín hiệu quan tâm: rất cao.

Vị trí

9.0

Vị trí trung tâm TP. Đà Lạt, ven hồ Xuân Hương là rất đắc địa.

Chất lượng

6.0

Có khách sạn 5 sao thương hiệu quốc tế và tiện ích cao cấp, nhưng mật độ xây dựng và tiến độ bàn giao 'Đang cập nhật'.

Rủi ro thấp

2.0

Rủi ro cao do pháp lý 'Đang cập nhật' và giá quá cao.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Đà Lạt, ven hồ Xuân Hương, mang lại tầm nhìn và giá trị khai thác du lịch cao.
Thiết kế sản phẩm độc đáo với Sky Villa và Sky Mansion, hướng đến phân khúc khách hàng siêu sang.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp bao gồm khách sạn 5 sao quốc tế và trung tâm thương mại, tạo nên một quần thể nghỉ dưỡng khép kín.
Số lượng sản phẩm giới hạn (68 căn) có thể tạo sự khan hiếm và giá trị độc quyền cho dự án.
Chủ đầu tư The One Destination có thể mang lại kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án cao cấp. (Giả định từ tên CĐT, cần kiểm chứng)

Rủi ro & lưu ý

Thông tin pháp lý của dự án đang cập nhật, đây là rủi ro lớn nhất mà người mua cần đặc biệt lưu ý.
Giá bán 350 triệu/m² là rất cao, có thể hạn chế thanh khoản và kén chọn nhà đầu tư.
Thiếu thông tin chi tiết về quy mô từng loại sản phẩm, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao có thể gây khó khăn trong việc đánh giá toàn diện.
Thị trường bất động sản Đà Lạt có thể biến động, đặc biệt với phân khúc siêu sang, ảnh hưởng đến khả năng tăng giá và cho thuê.
Thanh khoản được đánh giá ở mức trung bình, có thể gây khó khăn khi muốn thoái vốn nhanh chóng. (Dựa trên thông tin dự án cung cấp)

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng pháp lý hiện tại của dự án, bao gồm giấy phép xây dựng, quyền sử dụng đất và các văn bản liên quan.
2Yêu cầu thông tin chi tiết về quy hoạch tổng thể, mật độ xây dựng, thiết kế từng loại căn hộ và tiện ích cụ thể.
3Xác minh tiến độ xây dựng thực tế, thời gian bàn giao dự kiến và các cam kết của chủ đầu tư.
4Tìm hiểu kỹ về uy tín, năng lực tài chính và lịch sử triển khai các dự án trước đây của Chủ đầu tư The One Destination.
5Đánh giá tiềm năng cho thuê và khai thác du lịch của sản phẩm trong bối cảnh thị trường Đà Lạt, đối chiếu với các dự án tương tự. (Nếu có)

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, tìm kiếm sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng siêu sang, độc đáo và có khả năng khai thác du lịch lâu dài. Kỳ vọng lợi nhuận cần dựa trên tiềm năng tăng giá của bất động sản cao cấp tại Đà Lạt và khả năng vận hành khai thác cho thuê. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý đến rủi ro pháp lý và thanh khoản trước khi đưa ra quyết định.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Pháp lý dự án chưa được công bố đầy đủ, cần xác minh kỹ lưỡng.

Rủi ro 2

Trung bình

Thanh khoản ở mức trung bình có thể ảnh hưởng đến khả năng bán lại hoặc cho thuê trong tương lai.

Rủi ro 3

Cao

Mức giá 350 triệu VNĐ/m² là khá cao, đòi hỏi người mua phải có nguồn tài chính vững chắc và chấp nhận rủi ro thị trường.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Sky Villa / Sky Mansion	Đang cập nhật	—	x 100%

Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.

Thị trường: Sơ cấp · Presale

Sắp mở bán
2
Mở bán
3
Đang xây dựng
4
Bàn giaoĐang cập nhật
5
Đã bàn giao

Pháp lýĐang cập nhật

Research pháp lý & tiến độ

Thông tin về pháp lý của dự án Haus Đà Lạt hiện đang được cập nhật. Người mua cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan trước khi đưa ra quyết định mua bán để đảm bảo quyền lợi.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2Giấy phép xây dựng

3Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư

4Giấy phép đủ điều kiện bán hàng (nếu có)

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Haus Đà Lạt

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Tin rao tại Lâm Đồng

Dự án tương tự

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư