Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánDestino Centro

Mở bánSơ cấp · Presale

Destino Centro

Name: Destino Centro
Brand: Seaholdings

Tây Ninh · Seaholdings

6.9TitanScore · Cân nhắc30 tr/m² · 950 triệu - 1,8 tỷ Quan tâm khá

Số tòa/phân khu

5 block

Tổng sản phẩm

2.048 căn

Mật độ XD

54%

Quan tâm

Khá

Yield dự kiến

5.5%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Destino Centro (tên pháp lý: Khu nhà ở cao tầng điểm đến trung tâm) là dự án căn hộ của Seaholdings tại Long An, đang mở bán với 5 block và 2.048 căn hộ. Giá dao động từ 950 triệu đến 1,8 tỷ đồng, tương đương 30 triệu/m². Pháp lý đã đủ điều kiện mở bán.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 21/6/2026.

Destino Centro phù hợp với người mua cá nhân hoặc gia đình trẻ có ngân sách từ 950 triệu đến 1,8 tỷ đồng, tìm kiếm căn hộ từ Studio/1PN đến 3PN. Đặc biệt, các căn Studio/1PN và 2PN chiếm tỷ trọng lớn (85%), phù hợp với người độc thân, cặp đôi hoặc gia đình nhỏ. Dự án cũng có thể hấp dẫn nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có thanh khoản khá.

Chủ đầu tưSeaholdings

Phân khúcCăn hộ

Thị trườngSơ cấp · Presale

Ticket tham khảo~1,3 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Đủ điều kiện mở bán". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 30 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Căn hộ đang bán trong dự án

Mỗi căn một mức giá, hiện trạng và pháp lý riêng — không phải căn nào cũng như nhau.

Xem tất cả 22 căn

Căn hộ

1,7 tỷ

BÁN CĂN HỘ 2PN ĐẸP - DESTINO CENTRO | VIEW ĐẸP, GIÁ TỐT!

Dự án tương tự

Mở bánPresale

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

6.8

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

AI Phân tích

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.

Tạo báo cáo AI

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Destino Centro là dự án căn hộ của Chủ đầu tư Seaholdings, đang mở bán tại Bến Lức - Mỹ Yên (Long An cũ), Tây Ninh. Dự án có quy mô 5 block với 2.048 căn hộ và mật độ xây dựng 54%. Điểm nổi bật là mức giá khá thấp, phù hợp với người mua có ngân sách hạn chế, nhưng vị trí tại Tây Ninh có thể là một điểm yếu về kết nối và tiềm năng tăng giá so với các khu vực phát triển hơn. Thông tin về quy mô tổng thể và thời gian bàn giao hiện chưa được cập nhật.

Định giá

Với mức giá 30 triệu/m² (950 triệu - 1,8 tỷ/căn), Destino Centro có giá thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung các dự án căn hộ tại TP.HCM và các khu vực lân cận đang phát triển. Mức giá này được xem là hợp lý cho phân khúc bình dân tại thị trường Tây Ninh, phù hợp với người mua có tài chính hạn chế hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm giá trị thấp.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

7.5

Giá 30 tr/m² (950 triệu - 1,8 tỷ) phù hợp với phân khúc căn hộ và cơ cấu sản phẩm đa dạng.

Pháp lý

8.0

Dự án đã đủ điều kiện mở bán, đảm bảo tính pháp lý ban đầu.

Thanh khoản

7.2

Chủ đầu tư Seaholdings và phân khúc căn hộ vừa túi tiền hỗ trợ thanh khoản khá. Tín hiệu quan tâm: khá.

Vị trí

4.0

Vị trí tại Bến Lức - Mỹ Yên (Long An cũ), Tây Ninh là vùng ven, xa trung tâm.

Chất lượng

6.0

Mật độ xây dựng 54% là khá cao, thông tin bàn giao và quy mô đang cập nhật.

Rủi ro thấp

7.0

Pháp lý đủ điều kiện mở bán và giá cả thực tế giúp giảm rủi ro.

Điểm mạnh

Mức giá cạnh tranh, phù hợp với người có thu nhập trung bình hoặc thấp, dễ tiếp cận.
Pháp lý dự án đã đủ điều kiện mở bán, giảm thiểu rủi ro pháp lý cho người mua.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng từ Studio đến 3PN, đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.
Dự án có các tiện ích cơ bản như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, shophouse, phòng gym, an ninh 24/7.

Rủi ro & lưu ý

Vị trí tại Tây Ninh có thể hạn chế tiềm năng tăng giá và thanh khoản so với các dự án ở các tỉnh/thành phố lớn hoặc khu vực có hạ tầng phát triển mạnh.
Thông tin về quy mô tổng thể dự án và thời gian bàn giao chưa được công bố, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.
Mật độ xây dựng 54% là khá cao, có thể ảnh hưởng đến không gian sống và tiện ích nội khu.
Chủ đầu tư Seaholdings cần được đánh giá thêm về uy tín và kinh nghiệm triển khai dự án tại khu vực này.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ vị trí chính xác của dự án và khả năng kết nối hạ tầng giao thông hiện tại cũng như quy hoạch trong tương lai.
2Xác minh thông tin chi tiết về Chủ đầu tư Seaholdings, các dự án đã triển khai và uy tín trên thị trường.
3Yêu cầu thông tin cụ thể về quy mô tổng thể dự án, tiến độ xây dựng thực tế và thời gian bàn giao dự kiến.
4Tìm hiểu về tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội của khu vực Bến Lức - Mỹ Yên (Long An cũ), Tây Ninh để đánh giá khả năng tăng giá và thanh khoản trong dài hạn.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với người mua có nhu cầu ở thực với ngân sách hạn chế, đặc biệt là những người làm việc tại Tây Ninh hoặc các khu vực lân cận. Đối với nhà đầu tư, đây có thể là lựa chọn cho phân khúc giá rẻ, nhưng cần lưu ý về tiềm năng tăng giá và thanh khoản do vị trí. Kỳ vọng tăng giá đột biến là không cao, nên cân nhắc đầu tư dài hạn và tìm hiểu kỹ về quy hoạch phát triển của khu vực.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Rủi ro về tiến độ bàn giao (hiện đang cập nhật).

Rủi ro 2

Cao

Rủi ro về chất lượng xây dựng và tiện ích thực tế có thể không như cam kết.

Rủi ro 3

Cao

Rủi ro về biến động giá thị trường bất động sản tại Long An.

Rủi ro 4

Cao

Rủi ro về khả năng kết nối giao thông và phát triển hạ tầng khu vực có thể chậm hơn kỳ vọng.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Studio/1PN	38-45 m²	950 triệu - 1,2 tỷ	x 40%
2PN	50-60 m²	1,2 - 1,5 tỷ	x 45%
3PN	70 m²	1,6 - 1,8 tỷ	x 15%

Thị trường: Sơ cấp · Presale

Sắp mở bán
2
Mở bán
3
Đang xây dựng
4
Bàn giaoĐang cập nhật
5
Đã bàn giao

Pháp lýĐủ điều kiện mở bán

Research pháp lý & tiến độ

Dự án Destino Centro đã đủ điều kiện pháp lý để mở bán. Người mua nên yêu cầu xem các giấy tờ pháp lý liên quan như Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và văn bản chấp thuận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai để đảm bảo quyền lợi.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Giấy phép xây dựng.

2Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án.

3Văn bản chấp thuận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.

4Hợp đồng mua bán mẫu.

5Biên bản nghiệm thu phần móng.

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Destino Centro

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Căn hộ đang bán trong dự án

Dự án tương tự

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư